À BORDEAUX
À vendre Maison 8 pièces 200 m2
988 000 € **

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  • À vendre
  • Maison
  • 200 m2
  • 8 pièces
  • 7 chambres
Maison à BORDEAUX

5,4% Net de Rentabilité Villa en pierre exceptionnelle au coeur du quartier de la BASTIDE . Proche arrêt de TRAM STALINGRAD Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée , d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale , deux WC , un garage de 27m² et terrasse avec piscine 6/2.50m. Au premier étage 4 chambres dont deux avec salle d'eau et WC et leurs propres accès à leur terrasse + une salle d'eau et WC commune qui dessert les deux autres chambres . Les combles sont aménagées en deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC privative. Prévision Rentabilité Locative : 8 chambres louées 650 euros/ mois : 5 200 euros 5 200 euros x 11 mois : 57 200 Prix de vente 988 000 euros + Frais de notaire 7.5% environ : 1 062 000 euros 57 200 / 1 062 000 x 100 : 5.35% de Rentabilité Net Idéal collocation étudiante ( proches établissements d'études supérieur ) ou chambres d'hôtes / AIRBNB ** 988 000 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur

caractéristiques

general
38 000 EUR
988 000 EUR
Maison
aspects financiers
2 100 EUR
copropriete
Non
surfaces
200 m2
172 m2
92 m2
diagnostics
C
115 KWh/m2
B
2 CO2/m2/an
geolocalisation
1 min
5
2 min
5 min
1 min
33 100
Sud
Non
3
A vendre
BORDEAUX
interieur
Oui
Individuel
Américaine Amenagée Equipée
Excellent
SUD
Mixte Sol / Convecteurs
Gaz + chauffe-eau thermodynamique
7
3
8
Non
5
6
exterieur
Excellent
Mixte alu et pvc
Oui
Neuf
Non
Grand standing
PVC Roulant
autres
Non
Non
Non
Oui
Oui
Non
Non
Oui
1
Oui
Oui
Non
Garage Fermé
Non
Oui

votre contact

Laurie MARTIN
Agent commerciale
Fargues-Saint-Hilaire
Appeler Envoyer un message
7 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 14 %
  • 31 %
  • 21 %
  • 16 %
  • 11 %
  • 7 %

Situation des ménages

  • 23 %
  • 31 %
  • 6 %
  • 18 %
  • 15 %
  • 8 %

revenu des ménages

  • 10 549 €/an
  • 21 806 €/an
  • 43 154 €/an

Professions

  • 16 %
  • 4 %
  • 16 %
  • 15 %
  • 0 %
  • 7 %

Mentions légales

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Bastide | Raison sociale : Cépamal Immobilier | Adresse siège social : 112, Boulevard Jules Simon - 33100 BORDEAUX | SIRET : 751426271 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR86.751.426.271 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16.000 € | Assurance RCP : 120137405 - FNAIM COVEA RISK | Carte T : 3301 2018 000 024 110 | Date de délivrance : 2018-02-01 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse CS 61 274 - 33076 Bordeaux Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44720J | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Carte G : 3301 2018 000 024 110 | Date de délivrance : 2018-02-01 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse CS 61 274 - 33076 Bordeaux cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44720J | Adresse caisse de garantie : 84 rue de la Boétie 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-emsemble.fr | Date obtention du label : NC | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

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