À NANTES
À vendre Appartement 2 pièces 49.2 m²
255 000 € ^**

À vendre
Appartement
49.2 m²
2 pièces
1 chambre
1 cave

Appartement à NANTES

Stéphane Plaza Immobilier Nantes centre vous propose // En hyper centre ville de Nantes, au pied de l'église Saint Nicolas et à 50m de la place Royal, ce magnifique T2 de 49m² dans une petite copropriété au 3ème étage sur 4. Il se compose d'une très belle pièce de vie de 29m² avec cheminée, sur parquet ancien avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une grande chambre de 12m² et d'une salle d'eau avec WC fraichement rénovées. En annexe, vous disposerez d'un grand grenier sain. Nul besoin de prendre le tram à 50m car vous ferez tout à pied !! Idéal première acquisition ou investisseurs. Lien de la visite virtuelle disponible sur notre site internet. Ref : 1244 Et maintenant, si on parlait de vous ? Alexandre TRUONG Agent commercial Tél: 07 69 45 95 44 RSAC 827995408 RCP: 144277850 T 001 ^** 255 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur

caractéristiques

general

Honoraires acquéreur 15 000 EUR

Prix de vente 255 000 EUR

Type de bien Appartement

aspects financiers

Charges copropriété 60 EUR

Taxe Foncière 890 EUR

copropriete

Bien en copropriété Oui

Charges annuelles (ALUR) 720 EUR

Nb Lots Copropriété 23

Dont lots d'habitation 10

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours

surfaces

Loi Carrez Oui

Surface 49 m2

Surface loi Carrez 49 m2

Surface terrain 0 m2

diagnostics

Conso Energ D

Valeur conso annuelle énergie 213 KWh/m2

Diagnostic Energétique Oui

Gaz Effet de Serre E

Valeur Gaz Effet de serre 50 CO2/m2/an

geolocalisation

Code postal 44 000

Dernier etage Non

Etage X/X 3

Nombre étages 4

Rez de chaussee Non

Type de transaction A vendre

Ville NANTES

interieur

Chambre RDC Non

Type Chauffage Individuel

Cuisine Aménagée/équipée

Méca. Chauffage Radiateur

Mode Chauffage Electrique

Chambres 1

Nombre pièces 2

Salle d'eau 1

WC 1

exterieur

Etat général Excellent

Fenêtres Bois simple vitrage

Jardin Non

Neuf - Ancien Ancien

Volets Bois

autres

Accès PMR Non

Ascenseur Non

Grenier Oui

Nombre balcons 0

Cave(s) 1

Nombre de terrasses 0

votre contact

Alexandre TRUONG

Agent commercial

Nantes

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6 biens

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Centre

4 rue Jean Jacques Rousseau
44000 Nantes

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Honoraires

57 annonces

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

Moins de 15 ans 16 %
15-29 ans 29 %
30-44 ans 20 %
45-59 ans 16 %
60-74 ans 11 %
Plus que 74 ans 8 %

Situation des ménages

Homme seul 23 %
Femme seule 29 %
Ménage sans famille 4 %
Couples sans enfant 19 %
Couples avec enfant 17 %
Monoparental 8 %

revenu des ménages

10% des ménages gagnent moins de 11 448 €/an
50% des ménages gagnent moins de 21 720 €/an
10% des ménages gagnent plus de 39 902 €/an

Professions

Cadres 16 %
Indépendants 3 %
Professions intermédiaires 17 %
Employés 15 %
Agriculteurs 0 %
Ouvriers 9 %

Mentions légales

Documents non contractuels.
Les informations illustrant les annonces relatives aux biens et à leur environnement (descriptions, photographies, surfaces, points d’intérêts...) sont fournies à titre indicatif sans aucune garantie notamment d'exhaustivité ou d’exactitude.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

À NANTES À vendre Appartement 2 pièces 49.2 m2 255 000 € **

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