À MACON
À vendre Immeuble 7 pièces 260 m2
212 000 € **

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  • À vendre
  • Immeuble
  • 260 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 cave
Immeuble à MACON

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. INVESTISSEMENT LOCATIF. Proche du centre ville de Mâcon et de ses commerces, découvrez cet Immeuble à usage locatif doté d'une belle cour intérieure. Il se compose de 4 niveaux : - Au rez-de-chaussée, un local commercial, pouvant être aménagé en un spacieux appartement avec cour. - Au premier étage, possibilité de créer deux T2 ; - Au deuxième étage, un T4 à rénover ; - Au troisième et dernier étage, des combles facilement aménageables en un T3. Rentabilité potentielle : 8 % brut Une valorisation est à prévoir pour optimiser le potentiel locatif. L'immeuble se situe dans le périmètre « Coeur de ville » et est éligible aux aides de l'ANAH. Cet Immeuble peut faire l'objet du dispositif de défiscalisation "Loi Denormandie". Plans 3D (avec propositions d'aménagement non contractuelles) réalisés par un Architecte d'intérieur. **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon au 03 85 20 54 45. ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
212 000 EUR
Immeuble
aspects financiers
2 550 EUR
copropriete
Non
surfaces
260 m2
190 m2
diagnostics
F
382 KWh/m2
Oui
C
19 CO2/m2/an
geolocalisation
71 000
FRANCE
Nord-Sud
A vendre
MACON
interieur
Nue
A rénover
4
3
7
exterieur
Travaux à prévoir
Ancien
autres
Non
Non
Oui
1

Ce qu'on aime

Le conseiller L'emplacement recherché à Mâcon, et la rentabilité prévisionnelle
Le vendeur Le potentiel de cet Immeuble bien situé proche de toutes les commodités

votre contact

Jennifer TROUILLET
Agent commerciale
Macon
Appeler Envoyer un message
9 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

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  • 17 %
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Situation des ménages

  • 19 %
  • 29 %
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  • 20 %
  • 9 %

revenu des ménages

  • 10 449 €/an
  • 17 605 €/an
  • 30 331 €/an

Professions

  • 6 %
  • 3 %
  • 13 %
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  • 0 %
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Mentions légales

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Mâcon | Raison sociale : SAS DOREAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 rue Victor Hugo - 71000 MACON | SIRET : 812702561 | RCS : Mâcon | Numero TVA Intracommunautaire : FR85 812702561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 Transaction & Gestion immobilière - MMA IARD | Carte T : 7102 2015 000 001 844 / CCI | Date de délivrance : 2015-07-23 | Lieu de délivrance : | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 61838617 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Carte G : 7102 2015 000 001 844 / CCI | Date de délivrance : 2015-07-23 | Lieu de délivrance : 71000 MACON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 62838616 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : NC | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

Documents non contractuels.
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