À CANNES
À vendre Appartement 2 pièces 52.35 m²
174 900 € ^**

À vendre
Appartement
52.35 m²
2 pièces
1 chambre

Appartement à CANNES

Votre agence Stéphane Plaza Cannes a le plaisir de vous proposer au coeur de CANNES, à deux pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, de la Plage, de le Gare et de toutes commodités (commerces, écoles, transports, plages...). Un spacieux appartement 2 pièces de 52.35 m² dans une belle résidence de standing et sécurisée. Vous y découvrirez un beau séjour de 21 m² ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, un hall d'entrée avec rangement intégré, une salle d'eau avec double vasque, w.c. indépendant et d'une spacieuse chambre avec un grand dressing intégré sur tout un pan de mur. Un avantage indéniable, il est situé à seulement à 2 minutes à pieds de la gare, 5 minutes du Palais des festivals et de la plage!! Idéal pour un investissement locatif! Fort rendement possible! Possibilité garage en sus. Taxe foncière 980 euros. Les charges mensuelles sont de 134 euros comprenant les parties communes, le chauffage, l'eau froide et chaude. ** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. ** ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** ^** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general

Prix de vente 174 900 EUR

Type de bien Appartement

aspects financiers

Charges copropriété 114 EUR

Taxe Foncière 980 EUR

copropriete

Bien en copropriété Oui

Charges annuelles (ALUR) 1 368 EUR

Détail procédure Pas de procédure en cours

Nb Lots Copropriété 60

Dont lots d'habitation 60

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours

surfaces

Loi Carrez Oui

Surface 52 m2

Surface loi Carrez 52 m2

Surface séjour 21 m2

Surface terrain 0 m2

diagnostics

Conso Energ D

Valeur conso annuelle énergie 167 KWh/m2

Diagnostic Energétique Oui

Gaz Effet de Serre E

Valeur Gaz Effet de serre 39 CO2/m2/an

geolocalisation

Bus à proximité 0 min

Ecole à proximité 0 min

Gare à proximité 0 min

Code postal 6 400

Pays France

Dernier etage Non

Etage X/X 1

Exposition Nord-est

Nombre étages 7

Rez de chaussee Non

Type de transaction A vendre

Ville CANNES

Vue citadine

interieur

Chambre RDC Oui

Type Chauffage Collectif

Cuisine Américaine Amenagée

Etat intérieur Très bon

Exposition Séjour NORD EST

Mode Chauffage Gaz

Chambres 1

Nombre pièces 2

Salle d'eau 1

WC 1

exterieur

Etat général Très bon état

Neuf - Ancien Ancien

Standing Grand standing

autres

Accès PMR Non

Ascenseur Oui

Fibre Optique Oui

Interphone Oui

Type de Stationnement Garage Fermé

Ce qu'on aime

Le conseiller L'emplacement et le Potentiel

Le vendeur La Superficie, le style et la Résidence

votre contact

Vanessa GALIANO

Agent commerciale

Cannes

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17 biens

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Cannes Ouest

113 rue Georges Clémenceau
06400 Cannes

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Honoraires

63 annonces

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

Moins de 15 ans 14 %
15-29 ans 15 %
30-44 ans 17 %
45-59 ans 19 %
60-74 ans 19 %
Plus que 74 ans 17 %

Situation des ménages

Homme seul 18 %
Femme seule 30 %
Ménage sans famille 3 %
Couples sans enfant 23 %
Couples avec enfant 16 %
Monoparental 10 %

revenu des ménages

10% des ménages gagnent moins de 9 691 €/an
50% des ménages gagnent moins de 19 411 €/an
10% des ménages gagnent plus de 39 958 €/an

Professions

Cadres 6 %
Indépendants 5 %
Professions intermédiaires 11 %
Employés 18 %
Agriculteurs 0 %
Ouvriers 9 %

Mentions légales

Documents non contractuels.
Les informations illustrant les annonces relatives aux biens et à leur environnement (descriptions, photographies, surfaces, points d’intérêts...) sont fournies à titre indicatif sans aucune garantie notamment d'exhaustivité ou d’exactitude.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

À CANNES À vendre Appartement 2 pièces 52.35 m2 174 900 € **

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