À Bordeaux
À vendre Maison 7 pièces 228 m2
985 000 € **

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  • À vendre
  • Maison
  • 228 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
Maison à Bordeaux

QUARTIER ST SEURIN A BORDEAUX Lionel Roland de l'agence Stéphane Plaza Bordeaux bastide vous propose à quelques pas de la basilique, au coeur du quartier historique de St Seurin, cette magnifique demeure fin 19ème. Vous serez séduits par son caractère, son immense façade en pierre bordelaise travaillée, ses volumes généreux et ses finitions. Au rdc, une entrée aux volumes généreux donne accès à un grand bureau pouvant être aménagé en chambre et à un salon d'hiver avec cheminée. Un escalier en pierre du plus bel effet vous permet d'accéder aux étages supérieurs. Au 1er, une cuisine parfaitement équipée et aménagée précède le salon de musique d'où vous pourrez profiter de la terrasse ombragée sans vis-à-vis. Une grande suite parentale avec salle de bain et un wc japonais séparés complètent l'étage. Au 2ème, deux nouvelles chambres, deux bureaux, une salle de bains, un wc japonais séparé et un grand dressing vous attendent. Un sous-sol totalement exploité vient agrémenter les lieux. Récemment, d'importants travaux ont été réalisés afin que les prestations anciennes soient parfaitement conservées. Les parquets, les moulures, la faïence, la pierre apparente ont été passés en revue. Rare sur le secteur, un garage fermé attenant à la maison. A ne pas négliger, une pièce à terminer avec entrée indépendante trouve sa place au rdc. Elle sera parfaite pour augmenter la surface à vivre de la maison ou pour la transformer en studio, idéale pour une profession libérale ou pour exploiter en revenus locatifs. La proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, des monuments et de la piscine Judaïque est un atout non négligeable pour la vie au quotidien. A visiter sans tarder. Diagnostics en cours de réalisation. N'hésitez pas à nous contacter au 05.35.38.56.35 pour plus d'informations. ** 985 000 € honoraires inclus | 947 116 € hors honoraires | 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur

caractéristiques

general
37 884 EUR
985 000 EUR
Maison
aspects financiers
3 600 EUR
copropriete
Non
surfaces
Non
228 m2
0 m2
23 m2
diagnostics
Vierge
Vierge
geolocalisation
1 min
33 000
1 Km
Sud-ouest
Non
2
A vendre
Bordeaux
interieur
Non
Individuel
Foyer ouvert
Aménagée/équipée
Bon
OUEST - NORD
Radiateur
Gaz
3
4
7
Non
2
3
exterieur
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Non
Ancien
Bon
PVC Roulant
autres
Non
Non
Non
1
1
Non
Oui
Garage Fermé

Ce qu'on aime

Le conseiller Son caractère et sa personnalité, le rapport prix/prestations, l'emplacement
Le vendeur Sa personnalité, les volumes, les commodités, le quartier

votre contact

Lionel ROLAND
Conseiller en immobilier
Bordeaux
Appeler Envoyer un message
8 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 14 %
  • 31 %
  • 21 %
  • 16 %
  • 11 %
  • 7 %

Situation des ménages

  • 23 %
  • 31 %
  • 6 %
  • 18 %
  • 15 %
  • 8 %

revenu des ménages

  • 10 549 €/an
  • 21 806 €/an
  • 43 154 €/an

Professions

  • 16 %
  • 4 %
  • 16 %
  • 15 %
  • 0 %
  • 7 %

Mentions légales

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Bastide | Raison sociale : Cépamal Immobilier | Adresse siège social : 112, Boulevard Jules Simon - 33100 BORDEAUX | SIRET : 751426271 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR86.751.426.271 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16.000 € | Assurance RCP : 120137405 - FNAIM COVEA RISK | Carte T : 3301 2018 000 024 110 | Date de délivrance : 2018-02-01 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse CS 61 274 - 33076 Bordeaux Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44720J | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 260.000 € | Carte G : 3301 2018 000 024 110 | Date de délivrance : 2018-02-01 | Lieu de délivrance : 17 place de la bourse CS 61 274 - 33076 Bordeaux cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 44720J | Adresse caisse de garantie : 84 rue de la Boétie 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-emsemble.fr | Date obtention du label : NC | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

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