À Pignan
À vendre Maison 10 pièces 361 m2
649 000 € **

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  • À vendre
  • Maison
  • 361 m2
  • 10 pièces
  • 7 chambres
Maison à Pignan

En plein centre de la petite commune de Pignan située à 10 minutes à l'ouest de Montpellier et à proximité de l'accès autoroutier, votre agence Stéphane Plaza immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise du début XIXème de 360,27m² (351,55m² Carrez). Ce bien exceptionnel de belle architecture se compose de trois niveaux autonomes d'habitation idéalement agencés avec goût. Au rez-de-chaussée, un bel appartement de 89 m2 avec son confortable espace de vie, de décoration provençale doté d'un beau salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec dressing et placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble donnant sur un superbe jardin au calme sans vis à vis de 200 m² piscinable avec ses murs en pierre, son puit d'origine et son espace barbecue. Au premier étage, l'équivalent d'un F4 de 121m2. Sous ses hauts plafonds, un beau séjour de 30,30m² avec sa verrière contemporaine, une cuisine séparée équipée de 13,20 m2, trois grandes chambres de 15,20 m2 - 15,35 m2 - 19,41 m2, une salle d'eau design avec son puit de lumière et un WC séparé. Le tout harmonieusement agencé avec des prestations et des matériaux de qualité. La découverte du dernier étage est un enchantement. Vous découvrez la magnifique pièce de vie lumineuse de 55,76 m2 avec un dressing séparé de 5,45 m2 équipé en alimentation d'eau pouvant être aménagé en cuisine américaine ouverte. Sous une partie de son haut plafond, une spacieuse mezzanine de 32 m2 (25 m2 Carrez) dotée d'un toit en verrière électrique complètement rétractable qui vous laisse en plein air découvrir une vue panoramique plein sud. Complètent ce luxueux appartement de 151,27 m2 (142.55 m2 Carrez) deux chambres de 12,55 m2 - 20,18 m2 , une salle d'eau de 5,91 m2, un WC séparé et une cuisine séparée de 7,74 m2. La maison bénéficie d'un garage 30,66 m2 avec portail électrique. Elle possède un équipement aménagé sur l'intégralité de sa surface pour personnes à mobilité réduite. Veuillez contacter Laura CACHIA : 04.67.711.710 numéro RSAC : 880 525 381. ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
649 000 EUR
Maison
aspects financiers
2 500 EUR
surfaces
361 m2
304 m2
0 m2
diagnostics
C
149 KWh/m2
Oui
D
22 CO2/m2/an
geolocalisation
34 570
Sud
A vendre
Pignan
interieur
Individuel
7
3
10
Non
exterieur
Non
Ancien
autres
Oui
Oui
Non

Ce qu'on aime

Le conseiller La découverte de surprise en surprise

votre contact

Laura CACHIA
Agent commercial(e)
Saint Jean de Vedas
Appeler Envoyer un message
4 biens

l'agence

34, rue Emma Blanc - Résidence ISADORA - Bat A
34430 Saint Jean de Vedas

31 annonces

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

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Situation des ménages

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  • 34 %
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revenu des ménages

  • 21 730 €/an

Professions

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Mentions légales

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean de Vedas | Raison sociale : DE VISU IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 rue Emma Blanc - Résidence ISADORA -Bat A - 34430 Saint Jean de Vedas | SIRET : 834 746 273 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR16834746273 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : 59006578 - ALLIANZ ACTIF PRO | Carte T : CPI 3402 2018 000 025 489 | Date de délivrance : 2019-10-13 | Lieu de délivrance : | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération - 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 2019-09-03 | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

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