À LE GRAU DU ROI
À vendre Villa 6 pièces 195 m2
699 000 € **

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  • À vendre
  • Villa
  • 195 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Villa à LE GRAU DU ROI

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes, à le plaisir de vous faire découvrir cette Villa d'Architecte de style contemporain. Localisation : C'est au Grau du Roi, rive gauche dans un quartier résidentiel que vous découvrirez cette somptueuse villa de 2015 bâti en pleine Camargue, au milieu de la nature sauvage tout en restant quand même à proximité des commerces et des commodités. La Villa: Ce n'est pas moins de 185 m² de style Contemporain qui s'offre à vous dès lors que vous aurez poussez la porte d'entrée. Au rez de chaussée se trouve un hall d'entrée qui dessert par un escalier moderne, l'espace de vie situé au premier étage. Vous découvrirez la pièce à vivre de 70 m² avec une immense cuisine équipée et aménagé avec îlot central, le tout ouvert sur une terrasse de 40 m² avec piscine et vue sur les Salins, un lieux parfaitement adéquat pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous apprécierez la suite parentale très spacieuse moderne comprenant Dressing, un WC et une salle d'eau. Au deuxième étage: Le haut de la villa est exclusivement réservé aux deux dernières chambres également équipées de dressing, WC et salle d'eau. Pour recevoir votre famille, amis, ou profiter d'un complément de revenu locatif saisonnier ou à l'année, c'est au RDC que se situe , un appartement entièrement équipé totalement indépendant de 36 m² avec une chambre séparé, un coin dressing, une salle d'eau et un coin terrasse avec son abris voiture. LES ++ de cette Villa : Un espace bureau, une buanderie avec un accès au double garage. Les Volumes des pièces (pièce de vie de 70 m² ouverte sur la terrasse) Le style de la maison et la construction 2015 la Vue La garantit décennale encore en cours L'appartement au Rez de Chaussé totalement indépendant Le double garage La piscine le système de chauffage et clim Pour vous accompagner dans votre projet, Alban au 0770429931 ou [email protected] ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
699 000 EUR
Villa
aspects financiers
2 038 EUR
copropriete
Non
surfaces
195 m2
70 m2
423 m2
40 m2
diagnostics
A
47 KWh/m2
Oui
A
2 CO2/m2/an
geolocalisation
5 min
5
10 min
10 min
30 240
France
2 Km
3
A vendre
LE GRAU DU ROI
Dégagé sur les salins
interieur
Oui
Individuel
Aménagée/équipée
Excellent
EST
Air pulsé
Pompe à chaleur
4
2
6
Non
4
4
exterieur
Excellent
PVC Double Vitrage
Oui
Recent
Grand standing
Roulants électriques
autres
Non
Non
Oui
Oui
4
2
Oui
Oui
Aerien_Couvert,GarageDouble
Oui

Ce qu'on aime

Le conseiller La vue, l'appartement indépendant au RDC
Le vendeur Le style Contemporain, la piscine et l'environnement !

votre contact

Alban LOPEZ
Conseiller en immobilier
Aigues Mortes
Appeler Envoyer un message
8 biens

l'agence

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 10 %
  • 11 %
  • 12 %
  • 21 %
  • 30 %
  • 17 %

Situation des ménages

  • 18 %
  • 28 %
  • 2 %
  • 31 %
  • 13 %
  • 8 %

revenu des ménages

  • 19 173 €/an

Professions

  • 3 %
  • 5 %
  • 8 %
  • 14 %
  • 1 %
  • 8 %

Mentions légales

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | SIRET : 813 898 954 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 - AMLIN Insurance S.E | Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République - 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République - 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : NC | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

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