À MONTLUCON
À vendre Immeuble 5 pièces 105 m2
125 000 € **

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  • À vendre
  • Immeuble
  • 105 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Immeuble à MONTLUCON

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble authentique, idéalement cité au coeur de la cité médiévale avec parking à proximité. Il se compose d'un rdc avec local commercial constitué d'une belle pièce avec pignon sur rue, une arrière boutique avec wc et courette. loué au 1er avril 2020 pour 300€/mois sur les 6 premiers mois puis 350€ à partir du 7ème mois. En rdc surelevé, vous trouverez un charmant studio entièrement rénové qui est loué actuellement en Air BnB permettant de générer un revenu moyen de 350€/mois. Au 1er étage : un appartement de type 1 (25m2) loué actuellement 270€ en meublé Au 2ème étage : un appartement de type 2 (25m2) loué actuellement 270€ en meublé A noter que l'escalier des communs dessert également les combles où un appartement du même type pourrait être aménagé. Faible taxe foncière de 1184€ Soit un rapport potentiel de 11% sans l'aménagement des combles !!! ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
125 000 EUR
Immeuble
aspects financiers
1 184 EUR
surfaces
105 m2
diagnostics
Non
geolocalisation
3 100
Est-Ouest
A vendre
MONTLUCON
interieur
Individuel
Electrique
3
5
exterieur
Ancien
autres
Non
Non

votre contact

Alexandre LE TEXIER
Directeur(trice)
Montluçon
Appeler Envoyer un message
25 biens

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

2 Avenue de la République
03100 Montluçon

162 annonces

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

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Situation des ménages

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revenu des ménages

  • 9 657 €/an
  • 17 840 €/an
  • 31 090 €/an

Professions

  • 5 %
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Mentions légales

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Raison sociale : SAS SPIM | Adresse siège social : 2 Avenue de la République - 03100 MONTLUCON | SIRET : 828826180 | RCS : Montlucon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49828826180 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 57866876 - Allianz | Carte T : Carte n° CPI 0302 2017 000 018 358 délivrée le 19/04/2017 par la CCI Allier | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : 15 BD CARNOT - 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 74825613 | Adresse caisse de garantie : 21 Boulevard Haussmann 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

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