À Toulon
À vendre Appartement 5 pièces 98 m2
189 000 € **

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  • À vendre
  • Appartement
  • 98 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 cave
Appartement à Toulon

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre est fière de vous proposer un appartement T5 de 98m² loi carrez. La surface utile est amenée à 110m² grâce à une vaste loggia fermée. Toutes les pièces de l'appartement donnent également sur un grand balcon de près de 40m², en forme de U, faisant le tour de l'appartement et pouvant être végétalisé entièrement. Idéalement situé à la Rode, à moins de 10 min à pied du marché du Mourillon, proche collège et externat, lignes de bus, commerces de proximité, dans une copropriété de 4 étages. Vous n'aurez que quelques marches à monter pour arriver au 1er étage et découvrir cet appartement. 6 lots d'habitation se partagent cette entrée. Idéal pour une famille avec ses 3 chambres (10m² / 10m² / 15m²) et son double salon/séjour de 33m². Si vous avez comme projet de réaliser un investissement locatif, sachez que vous pourrez augmenter votre rentabilité en revenant au plan d'origine avec une 4e chambre de 10m². Une cave de 9m² complète le bien avec près de 5m de hauteur sous plafond ! Idéal pour entreposer un maximum (vélos, outils, cartons, meubles, affaires etc.) Triple exposition, cuisine et salle de bains récentes, charges 180-200 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, visiophone installé en Octobre 2019, ravalement fait, réfection du toit réalisée, cage d'escalier repeinte, pose de nouvelles boites aux lettres aux normes. Aucun frais à prévoir. Copropriété très bien gérée (plus de 24 000 euros au crédit du compte fonds travaux, qui bénéficiera aux acquéreurs lors de prochains travaux). Possibilité de louer un box au sous-sol prochainement. Vous souhaitez le visiter ou avoir des détails supplémentaires ? Contactez vos conseillers au 04.83.69.03.46 ou sur [email protected] Tous nos biens peuvent être consultés sur touloncentre.stephaneplazaimmobilier.com ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
189 000 EUR
Appartement
aspects financiers
205 EUR
0 EUR
1 770 EUR
copropriete
Oui
2 460 EUR
Procédure en cours sur un impayé d'un propriétaire. L'appartement a été mis en vente pour recouvrir les impayés. Affaire bientôt classée.
88
72
Procédure en cours
surfaces
Oui
98 m2
98 m2
33 m2
diagnostics
B
73 KWh/m2
Oui
C
17 CO2/m2/an
geolocalisation
83 000
Non
1
4
Non
A vendre
Toulon
interieur
Non
Collectif
Indépendante, aménagée et équipée
Très bon
Radiateur
Gaz
3
5
1
1
exterieur
Excellent
PVC Double Vitrage
Non
Ancien
Bon
Bois
autres
Non
Oui
Oui
Oui
1
1
Non
Non
Oui

Ce qu'on aime

Le conseiller Aucun travaux !

votre contact

Pierre SEIGNEUR
Président(e)
TOULON
Appeler Envoyer un message
7 biens

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre

7 rue Berthelot
83000 TOULON

Appeler Envoyer un message Honoraires
22 annonces

Mentions légales

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre | Raison sociale : SPI Toulon Centre | Adresse siège social : 7 rue Berthelot - 83000 Toulon Centre | SIRET : 834678005 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR76834678005 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA IARD - MMA IARD | Carte T : 83052018000024 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : VAR - 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31 525 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 30000 € | Carte G : 83052018000024 | Lieu de délivrance : VAR - 83000 Toulon | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 31 525 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Mediation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : NC | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier