À MONTLUCON
À vendre Maison 7 pièces 144 m2
150 000 € **

Partager sur les réseaux

  • À vendre
  • Maison
  • 144 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 caves
Maison à MONTLUCON

Nous vous présentons cette charmante batisse située sur le quartier Buffon, composée de deux beaux appartements de type 3 et 4 tous deux loués actuellement... En rdc : nous retrouvons un T3 d'environ 65m2 avec entrée, séjour et cuisine aménagée, tous deux donnant accès sur un grand balcon d'où vous accédez directement à une parcelle de terrain privative. Il comporte également 2 chambres, salle de bains, wc et de nombreux placards. Montant du loyer : 420 € + 40 € de charges incluant provision d'eau et TOM Au 1er étage vous retrouverez un second appartement de type 5 avec le même agencement qu'au rdc mais avec une chambre supplémentaire. Montant du loyer : 500€ + 40 € de charges A noter que chaque appartement dispose d'un balcon, un jardin séparé, un garage, et une cave. Ce bien peut tout à fait correspondre à un investisseur pas forcément accès sur une forte rentabilité mais plutôt sur un confort de stabilité des locataires Ou bien même pourquoi pas envisager habiter l'un des deux appartements dans un avenir plus ou moins proche, tout en bénéficiant d'un loyer complémentaire qui contribuerait à payer une bonne partie du crédit.. !!? ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
150 000 EUR
Maison
aspects financiers
2 704 EUR
surfaces
144 m2
560 m2
diagnostics
Vierge
Oui
Vierge
geolocalisation
3 100
Est-Ouest
1
A vendre
MONTLUCON
interieur
Oui
Individuel
Indépendante, aménagée et équipée
Gaz de ville
5
7
Oui
2
2
exterieur
Bon Etat
Double vitrage
Oui
autres
Non
2
2
2
Oui
Garage Fermé

Ce qu'on aime

Le conseiller sa vue et ses équipements

votre contact

Alexandre LE TEXIER
Directeur(trice)
Montluçon
Appeler Envoyer un message
38 biens

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

2 Avenue de la République
03100 Montluçon

Appeler Envoyer un message Honoraires
177 annonces

Mentions légales

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Montluçon | Raison sociale : SAS SPIM | Adresse siège social : 2 Avenue de la République - 03100 MONTLUCON | SIRET : 828826180 | RCS : Montlucon | Numero TVA Intracommunautaire : FR49828826180 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 57866876 - Allianz | Carte T : Carte n° CPI 0302 2017 000 018 358 délivrée le 19/04/2017 par la CCI Allier | Date de délivrance : 2017-04-01 | Lieu de délivrance : 15 BD CARNOT - 03100 MONTLUCON | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 74825613 | Adresse caisse de garantie : 21 Boulevard Haussmann 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000 € | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier