À ST GENIES DE COMOLAS
À vendre Maison 8 pièces 345 m2
635 500 € **

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  • À vendre
  • Maison
  • 345 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
Maison à ST GENIES DE COMOLAS

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose ce joli mas en pierre de 345 m² sur son terrain clos de 4874 m², rénové avec beaucoup de goût et dans les règles de l'art par le propriétaire actuel. Vous apprécierez le charme et le caractère que la maison dégage ainsi que la noblesse des matériaux utilisés lors de la rénovation. Composée de 2 niveaux, la maison propose 4 chambres. La porte d'entrée franchie, on découvre un très joli salon / cuisine américaine de 65 m² équipé avec chauffage au sol et poêle à bois. Une buanderie de 35 m², une mezzanine de 22 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux... L'étage est consacré à l'espace nuit avec ses 4 grandes chambres de 14 à 26 m² dont une avec un grand balcon où vous aurez une vue imprenable sur le Mont-Ventoux, une salle-de-bain de 14,50 m² et 2 WC indépendants. Ce mas est constitué en rez-de-jardin d'un gîte de 100 m² (Gîte de France 3 épis). Il est composé d'une cuisine/séjour de 37 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, un très beau jardin paysager agrémente la maison avec de nombreux oliviers et des arbres fruitiers... Ce mas propose de belles prestations pour vous détendre, 2 piscines, une hors-sol pour le gîte et une privative de 9 x 2,5 m avec système de filtration par électrolyse, une belle terrasse de 43 m² couverte. Des panneaux photovoltaïques avec rachat de production par ERDF. Bien entretenue, cette maison est prête à vous recevoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et accueillir votre famille, vos amis, vos hôtes...et profitez pleinement de ce bel environnement à la fois calme, proche des commodités, des écoles et à 10 min de l'autoroute. A visiter sans tarder ! Plus de photos sur notre site internet Stéphane Plaza Immobilier. Nicolas GRANDO : 06.37.86.51.21 / 04.32.85.11.68 ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
635 500 EUR
Maison
aspects financiers
0 EUR
2 500 EUR
surfaces
345 m2
4 874 m2
0 m2
diagnostics
D
181 KWh/m2
C
17 CO2/m2/an
geolocalisation
30 150
Sud
Non
A vendre
ST GENIES DE COMOLAS
interieur
Oui
Individuel
Poêle à bois
Aménagée/équipée
Très bon
Mixte Sol / Convecteurs
Fuel + électrique
6
2
8
Non
1
2
3
exterieur
Simple et double vitrage
Non
Neuf
autres
Oui
Oui
Oui
Aerien
Oui

Ce qu'on aime

Le vendeur Le calme

votre contact

Nicolas Grando
Agent commercial(e)
Orange
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20 biens

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Orange

11 rue de la République
84100 Orange

Appeler Envoyer un message Honoraires
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Mentions légales

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Orange | Raison sociale : AF LAMBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 11 Rue de la République - 84100 Orange | SIRET : 834678542 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38834678542 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 - GALIAN ASSURANCES | Carte T : 84012018000024333 | Date de délivrance : 2018-02-09 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès - 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : B81024640 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : NC | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier