À AIX LES BAINS
À vendre Maison 6 pièces 110.33 m2
459 000 € **

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  • À vendre
  • Maison
  • 110.33 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Maison à AIX LES BAINS

Le charme de l'ancien rénové, à proximité à pieds de toutes commodités (commerces, écoles, collège, etc ...) ; voici ce que l'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose en exclusivité et en plein centre-ville d'Aix les Bains. Cette Belle bâtisse des années 30 se compose de 2 appartements (un T4 et un T1 bis), d'un grand garage, d'une grande dépendance avec mezzanine (transformable en habitation ou en local professionnel), d'une cave et d'une chaufferie avec à l'extérieur 2 places de parking privatives. Vous trouverez dans le T4 de 82,34m² sur 2 niveaux, 3 chambres, 2 salles d'eau, un bel espace jeu, 2 WC et une pièce à vivre de 34m². Le T1 bis, lui, se situe au RDC avec entrée et compteur indépendants ; idéal pour des locations saisonnières tant aux touristes qu'aux curistes (Thermes à 600m à pieds) Vous trouverez à l'extérieur 3 terrasses dont une de 9m² exposée ouest sur la dent du chat et 2 autres de 6 et 30m² exposées est/sud sur 30m² de jardin. Cette maison, chauffée au gaz de ville, se situe dans une copropriété (48€/mois) avec barrière électrique et caméras sécurisant l'accès. En bref, le cachet et le potentiel de cette jolie maison de ville en font un bien rare à la vente alors venez vite vous projeter avec votre famille en contactant votre conseillère, Stéphanie VILLADANGOS au 06 22 69 41 60 ou notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy au 04 50 24 45 96. ** Honoraires à la charge du vendeur

caractéristiques

general
459 000 EUR
Maison
aspects financiers
48 EUR
0 EUR
1 500 EUR
surfaces
Oui
110 m2
110 m2
34 m2
60 m2
45 m2
diagnostics
C
138 KWh/m2
Oui
C
18 CO2/m2/an
geolocalisation
73 100
France
Non
2
A vendre
AIX LES BAINS
interieur
Oui
Individuel
Aménagée/équipée
Renove
Gaz
4
2
6
Non
3
3
exterieur
Bon Etat
Non
Ancien
autres
Non
Oui

votre contact

Stéphanie VILLADANGOS
Agent commercial(e)
ANNECY
Appeler Envoyer un message
6 biens

l'agence

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

3 Rue Saint François de Sales
74000 ANNECY

Appeler Envoyer un message Honoraires
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Mentions légales

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Annecy | Raison sociale : SEMMAC IMMO | Adresse siège social : 3 Rue Saint François de Sales - 74000 Annecy | SIRET : 822679072 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR74822679072 | Forme juridique : SAS - SEMMAC IMMO | Capital social : 6000 € | Assurance RCP : 120 137 405 - MMA IARD | Carte T : CPI 74001 2016 000 013 157 / CCI DE HAUTE-SAVOIE | Date de délivrance : 2016-09-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 71864681 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : NC | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier