To AMBES
For sale Maison 5 rooms 148 m2
339 200 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier St André de Cubzac

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 148 m2
  • Nombre de pièces 5 rooms
  • Chambres 3 bedrooms
Maison to AMBES

L'agence Stéphane PLAZA IMMOBILIER SAINT ANDRE DE CUBZAC vous propose en EXCLUSIVITE : Au coeur du centre bourg d'AMBES, commune très recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité de BORDEAUX, cette ravissante maison en pierre entièrement rénovée avec goût saura vous surprendre par ses prestations de qualité et son cadre de vie unique en bord de rivière. Dès l'entrée, vous découvrez un grand séjour/salle à manger de plus de 44 m² et sa belle cuisine attenante avec cheminée insert ; l'ensemble donnant sur sa belle terrasse protégée avec vue sur rivière. A l'étage, trois grandes chambres et salle de bains accueilleront chacun très confortablement. Un garage double de 35 m² permet le stationnement privatif de deux véhicules. Coup de coeur absolu pour son adorable jardin fleuri et sa belle piscine offrant un panorama inégalable ; l'ensemble donnant un sentiment d'être en vacances toute l'année. Propriété aux caractéristiques rares ; à visiter sans hésitation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 339 200€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 320 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
19 200€
339 200€
Maison
financial
No
1 448€
surfaces
No
148 m2
44,56 m2
341 m2
indoor
0
Individuel
Insert
Aménagée/équipée
Très bon
Radiateur
Climatisation réversible + électrique
3
2
5
No
1
0
2
condominium
No
geolocalisation
33810
France
1
Sud-ouest
No
1
A vendre
AMBES
outdoor
Très bon état
PVC Double Vitrage
Oui
Yes
Ancien
Bon
PVC
others
No
No
No
No
No
0
1
Yes
Yes
Garage Double
No
image/svg+xml 213 6 image/svg+xml 6

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

your contact

Jérôme CASES (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC BORDEAUX : 909 289 530
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5 properties

the agency

Stéphane Plaza Immobilier St André de Cubzac

68 Rue Nationale
33240 Saint André de Cubzac

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43 ad

District statistics

Average age

  • 20 %
  • 19 %
  • 20 %
  • 19 %
  • 14 %
  • 9 %

Household situations

  • 14 %
  • 17 %
  • 2 %
  • 26 %
  • 31 %
  • 9 %

Household incomes

  • 11 530 €/year
  • 19 730 €/year
  • 30 360 €/year

Professions

  • 4 %
  • 3 %
  • 10 %
  • 20 %
  • 0 %
  • 22 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.