To VILLENEUVE DE RIVIERE
For sale Maison 8 rooms 184 m²

317 000 € ^*

Comme un air de vacances dans cette maison entièrement rénovée en 2022. On s'y sent bien, au calme et à l'abri des regards.
Un gros travail d'isolation a été réalisé sur les murs, les ouvertures et la toiture. C'est une maison hyperconnectée, tout se commande à distance : volets électriques solaires, alarme, chauffage avec radiateurs intelligents (détecteur de présence). Un poêle à granules de la marque FreePoint apporte chaleur et confort dans cette pièce de vie lumineuse de 45 m².
La cuisine Nobilia Pino est entièrement aménagée et équipée.
Un salon indépendant de 30 m², un cabinet de toilettes et une chambre complètent les espaces de ce rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 13 m² à 18 m²; une salle d'eau contemporaine de 11 m²; un WC et un dressing entièrement aménagé de 14 m².
Au second étage, l'espace sous comble a été transformé en une jolie chambre pour enfant mansardée de 13 m².
Son jardin clos est agrémenté de fleurs et arbustes et ne vous demandera que très peu d'entretien. La cour est goudronnée.
Cette maison serait adaptée autant pour une résidence principale que secondaire.
Un carport côté nord vous permettra d'abriter deux véhicules.
Une piscine semi-enterrée a été installée : 10X4, avec alarme et volet roulant.
Un mur de clôture et un portail électrique viendront sécuriser l'ensemble. Vous vivrez en toute sérénité avec un voisinage très discret.
Emplacement proche des commodités. En effet, des commerces de proximité se trouvent au sein même du village de Villeneuve de Rivière (une épicerie, une pharmacie, un cabinet d'infirmières, une boulangerie, etc...).
Une école maternelle et primaire se situe à 600 mètres de la maison.
Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Stéphane Plaza Immobilier au 07.80.84.05.15 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897681748.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.