- For sale
- Hérault (34)
- House Saint Andre De Sangonis
- 5 rooms
- Reference 1101
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St-André-de-Sangonis, à 20 minutes de Montpellier et au coeur des grands sites touristiques de la vallée de l'Hérault, votre agence Stéphane Plaza vous présente cette belle villa de plain-pied de 120m², située sur une grande parcelle arborée de 1422m² piscinable, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités du quotidien.
La pièce de vie vous séduira par son grand espace lumineux et climatisé de plus de 55m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse ombragée exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis. Le coin nuit propose 3 chambres de 11m² à 13m², un WC séparé et une salle d'eau avec douche italienne et double vasque.
Au sous-sol, accessible par la maison, vous trouverez une buanderie de 16m², un grand garage de plus de 28m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée de 12m² avec salle d'eau.
Cette opportunité, rare sur le secteur, vous offre une qualité de vie des plus agréable et des prestations de qualité : parquet bois, fenêtres double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements, adoucisseur, forage, arrosage automatique, isolation en toiture récente, portail électrique, abri de jardin...
Ne tardez pas à venir visiter ce bien !
Contact au O6.74.45.48.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 080€ et 1 560€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
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RSAC Montpellier : 893 240 796
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the agency
CC Les Portes du Soleil - Route de Saint Georges d’Orques
34990 Juvignac
District statistics
Average age
- 21 %
- 15 %
- 20 %
- 19 %
- 16 %
- 9 %
Household situations
- 11 %
- 18 %
- 1 %
- 29 %
- 32 %
- 11 %
Household incomes
- 11 490 €/year
- 20 440 €/year
- 33 000 €/year
Professions
- 8 %
- 4 %
- 16 %
- 17 %
- 1 %
- 11 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.