To SAINT ANDRE DE CUBZAC
For sale Maison 10 rooms 254 m2
546 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier St André de Cubzac

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 254 m2
  • Nombre de pièces 10 rooms
  • Chambres 6 bedrooms
Maison to SAINT ANDRE DE CUBZAC

L'agence Stéphane PLAZA IMMOBILIER SAINT ANDRE DE CUBZAC vous propose en EXCLUSIVITE : RARE : En hyper centre de SAINT ANDRE DE CUBZAC, à quelques minutes à pied de tous commerces et gare, cette superbe maison de ville entièrement rénovée propose sur deux niveaux plus de 250 m² habitables. Abritée de tous regards, vous serez surpris de découvrir ce havre de paix au coeur de la ville : Avec en rez de chaussée sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée, le tout ouvert sur son joli jardin, elle bénéficie également de plain-pied d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau et d'un coquet espace bibliothèque avec cheminée. A l'étage, cinq suites parentales toutes équipées de salles d'eau et bureau confèrent un lieu intime pour chacun.
Sa grande véranda donnant sur terrasse agrémente cette propriété d'un lieu intérieur/extérieur baigné de lumière où vivre agréablement toute l'année. Avec une dépendance de 20 m² et un atelier sur deux niveaux, cette surprenante propriété de charme saura vous séduire immédiatement : Véritable coup de coeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 546 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 520 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
26 000€
546 000€
Maison
financial
No
2 249€
surfaces
No
254 m2
344 m2
indoor
Individuel
Oui
Très bon
Radiateur
Gaz de ville
6
2
10
No
condominium
No
geolocalisation
33240
France
1
Sud-ouest
No
0
A vendre
SAINT ANDRE DE CUBZAC
outdoor
Très bon état
PVC Double Vitrage
Oui
Yes
Ancien
Grand standing
PVC
others
No
No
No
0
1
No
No
Garage Fermé
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

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Christophe HERLIN (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Bordeaux : 884865056
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11 properties

the agency

Stéphane Plaza Immobilier St André de Cubzac

68 Rue Nationale
33240 Saint André de Cubzac

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43 ad

District statistics

Average age

  • 21 %
  • 18 %
  • 23 %
  • 18 %
  • 13 %
  • 8 %

Household situations

  • 15 %
  • 19 %
  • 2 %
  • 26 %
  • 28 %
  • 10 %

Household incomes

  • 12 530 €/year
  • 21 473 €/year
  • 34 157 €/year

Professions

  • 7 %
  • 4 %
  • 16 %
  • 21 %
  • 0 %
  • 16 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.