To HYERES
For sale Villa 4 rooms 103 m²

1 095 000 € ^*

L'équipe Stéphane Plaza Hyères vous propose cette villa en Bord de Mer sur la Presqu'île de Giens à Hyères
Nichée dans le quartier prisé de la Polynésie à Hyères, cette villa offre une rare opportunité de posséder une résidence en bord de mer sur la prestigieuse presqu'île de Giens.
Avec une remarquable vue sur la réputée baie de Hyères, cette propriété est idéalement située à proximité de l'embarcadère pour rejoindre l'île préservée de Porquerolles d'un côté, et du village de Giens de l'autre. Le sentier du littoral est aussi accessible en quelques minutes à pied pour de belles balades en bord de mer !
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette villa offre un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant à ses futurs propriétaires de s'y projeter .
Dotée de panneaux photovoltaïques pour une empreinte écologique réduite, cette propriété contribue au respect l'environnement.
Son grand garage double permet de garer plusieurs véhicules ou de stocker du matériel.
Avec la possibilité de créer des appartements pour faire de la location saisonnière, cette villa offre une flexibilité unique pour répondre aux besoins de ses occupants. De plus, située dans un lotissement sécurisé avec un gardien, les résidents bénéficient d'un accès privilégié à la mer ainsi qu'au charmant petit port Auguier. Pour les amateurs de sports, des terrains de tennis sont disponibles dans la résidence, offrant un cadre idéal pour rester actif tout en profitant de l'environnement naturel exceptionnel de la région.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété sur la presqu'île de Giens.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa en bord de mer.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.