To COURDIMANCHE
For sale Appartement 2 rooms 42.61 m²

159 900 € ^*

Votre agence immobilière STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAURÉAL vous invite à découvrir ce grand studio de 42.61m².

Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, vous débuterez la visite par une entrée avec rangement qui dessert un séjour lumineux de plus de 27m² avec espace nuit pouvant être cloisonné, une cuisine indépendante et entièrement équipée et une salle de bains avec WC.
La partie séjour donne accès au balcon orienté Est.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter cette belle prestation.
L'appartement refait à neuf est vendu entièrement meublé et avec l'électroménager

Dans un secteur très recherché, cet appartement se situe proche des commodités (commerces, écoles, marché, etc.) et de la gare RER de Cergy le Haut.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1020€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021

À noter : cette copropriété se compose de 47 lots (dont 26 appartements).
Le montant moyen des charges est de 1440 euros annuels. Aucune procédure en cours.

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.