To MARSEILLE
For sale Maison 4 rooms 116 m²

465 000 € ^*

Stéphane Plaza 13010 vous propose à la vente, sur Marseille 11ème, une maison T4 au calme absolu avec une vue panoramique.

Située en bordure des quartiers de la Barasse et de la Milliére, nous vous proposons cette villa moderne en duplex construite en 2009.

Grande maison de 116m² habitables, sur une parcelle de 630 m², se compose d'une belle pièce à vivre (salon-cuisine ouverte) exposée sud.
Au niveau inférieur... de 3 belles chambres, d'une salle d'eau refaite récemment, avec un WC indépendant, et d'une buanderie.

A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin arboré en restanque au calme.
Vue dégagée. Une pergola complète ce bien pour vos repas entre amis ou en famille!

Votre conseiller Clément 06!12!8à!19!83

Taxe foncière : 1667€/an... Une visite et vous connaitrez la suite ....

Bus : Lignes 240, 15, 40, 50, 540 à 4 minutes à pied.

Écoles : Ecole primaire La Millière (8 min à pied), College Le Ruissatel (9 min en voiture).

REFERENCE : MARLENE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Un garage attenant complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11.
marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google.

Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune.

Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.