To SALERNES
For sale Maison 5 rooms 120 m²

379 000 € ^*

A vendre à deux pas des commodités maison neuve de 105m² avec petite dépendance de 16m² et piscine.

Nous vous présentons à SALERNES (83690) cette maison neuve de plain pied de 5 pièces de 98 m² composée comme suit:
Entrée sur salon séjour orienté plein sud , desservant une cuisine équipée et son arrière cuisine.
La partie gauche de la maison quant à elle se compose de 3 chambres 10, 12 et 12m² avec leur placard et d'une belle salle de bains de 8m² avec douche.

Une dépendance adjacente à la propriété de 16m² est potentiellement aménageable en gite ou chambre additionnelle ouverte sur terrasse couverte et fermable de 19m² additionnel.

Piscine coque fonctionnelle et petit jardin clôt d'oliviers. Chalet en bois de 8m² pour vos outils de jardin sur le coté de la villa.

Toutes les huisseries sont en double vitrage aluminium, store électrique partout.
Chauffage au sol contrôlable par zone, et possibilité d'ajouter une cheminée via le conduit existant.
Arrosage automatique sur tout le jardin.

L'École Primaire la Communale est implantée à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Tomette de même que sur un tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, deux supermarchés, quatre commerces et deux boulangeries sont accessibles à pied de la villa.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergétique B, elle a une parfaite isolation et ne nécessite pas de travaux. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).

Cette maison est à vendre pour la somme de 468 000 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente auprès d'Emilie Colmart au 07 83 64 36 20

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.