To VAUREAL
For sale Maison 5 rooms 94.66 m²

356 000 € ^*

Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VAURÉAL vous invite à découvrir cette maison de 5 pièces avec 94.66m², dans un cadre verdoyant et calme, proche des écoles et de toutes commodités.
Le rez-de-chaussée propose un ensemble fonctionnel composé d'un SAS avec rangement, d'une entrée avec penderie sous l'escalier, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'un beau séjour avec cheminée insert, le tout donnant accès au jardin orienté Est. Sur ce même plan, vous bénéficiez d'un WC indépendant.
A l'étage, le coin nuit accessible par un escalier en bois, vous propose un palier qui dessert 3 grandes chambres avec dressing aménagés, une salle de bains complète avec baignoire/douche et WC.
Le dernier étage dispose de combles aménageables.
Pour terminer cette visite, vous apprécierez le jardin entièrement clôturé dans un environnement calme et à l'abri des indiscrétions pour y passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
A l'avant de la maison vous trouverez une petite cour pavée de 26m² et un jardinet agréablement entretenu.
Un garage attenant avec sortie sur le jardin et deux emplacements de stationnement viennent compléter cette belle prestation.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1820€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021

Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.