To CARCASSONNE
For sale Immeuble 7 rooms 250 m²

325 000 € ^*

Situé dans un emplacement exceptionnel au Square Gambetta à Carcassonne, venez découvrir cet immeuble de caractère.
Il combine charme historique et confort moderne et est dans un excellent état général.
Au rez-de-chaussée, actuellement loué à une profession libérale, vous trouverez une configuration pratique comprenant une salle d'attente, quatre bureaux spacieux et une cour extérieure privative, créant un espace de travail à la fois fonctionnel et agréable.
Au premier étage, vous découvrirez un splendide duplex. Cet appartement à conserver de beaux éléments d'époque tels qu'un somptueux parquet à la française et des moulures authentiques.
L'appartement nous offre une vue imprenable sur le Square Gambetta.
L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et un bureau, alliant espace et intimité.
Cet immeuble de caractère au coeur de Carcassonne est idéal pour des investisseurs ou pour une habitation principale avec un revenu locatif.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.