To NICE
For sale Maison 6 rooms 131.62 m²

555 000 € ^*

Bas Cimiez, Corniche Sainte Rosalie, vous serez charmés par le cachet de cette maison de 1930, de style bourgeois très bien entretenue par sa propriétaire, implantée sur une parcelle de 200m².

Après 17ans de bonheur dans ces murs, Cl. souhaite aujourd'hui passer le relais à une jolie famille qui saura l'apprécier tout autant.

D'une superficie de 131m², cette maison se compose:
Au RDC, d'un hall desservant un salon avec cheminée insert, une cuisine et une salle à manger.
Au 1er niveau, de deux chambres, un toilette et une grande terrasse exposée Sud dans vis à vis.
Au 2d niveau, de deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un toilette indépendant.
Un grenier de rangement est accessible et permet l'accès au toit.
Une remise complète la maison, Possibilité de louer un stationnement à 20mètres au prix de 90€/mois,
Bus à 1 mn à pieds.

Maison très bien entretenue, très faible consommation électrique (factures à l'appui), étanchéïté toiture refaite (2015), façade ravallée (2010), double vitrage, stores électriques (sauf les 2 chambres du niveau 1), alarme, convecteurs à inertie...

A visiter sans tarder !
KARINE 07.77.93.55.03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 555 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 528 571€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.