- For sale
- Paris (75)
- Build Paris
- 6 rooms
- Reference dkjc_2375
Share on networks
Ensemble immobilier au coeur du village de la Butte Aux Cailles.
Niché dans un passage tranquille, à deux pas de la rue de la Butte Aux Cailles, découvrez cet immeuble de caractère sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le charme et la singularité de l'appartement "LOFT" de 84 m2, baigné de lumière et bercé par le calme, composé d'un spacieux séjour de 45 m2 ouvert sur le jardin de 28 m2 par de généreuses baies vitrées, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et de W.C. séparés.
Constitué du premier et deuxième étage, le duplex de 56 m2 s'ouvre sur un salon exposé plein Sud et sa terrasse de 18 m2, une cuisine semi-ouverte et des W.C. séparés. Les escaliers vous mèneront aux deux chambres et à une salle de bains avec W.C..
Bonne rentabilité, que vous vous décidiez de faire du loft votre nouveau "chez vous" et louiez le duplex ou l'inverse. Voire que vous mettiez les deux biens en location.
Chauffage mixte gaz individuel / Poêle à bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 1 690 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 1 640 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 190€ et 3 040€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
your contact
Agent commercial
RSAC Pontoise : 848 151 528
Call us
Send a message
the agency
47 rue Bobillot
75013 Paris
District statistics
Average age
- 9 %
- 36 %
- 19 %
- 19 %
- 11 %
- 5 %
Household situations
- 29 %
- 41 %
- 2 %
- 15 %
- 8 %
- 6 %
Household incomes
- 14 390 €/year
- 31 590 €/year
- 60 550 €/year
Professions
- 34 %
- 3 %
- 17 %
- 10 %
- 0 %
- 3 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.