To LE CANNET
For sale Appartement 3 rooms 64.02 m²

245 000 € ^*

L'AGENCE STEPHANE PLAZA CANNES est ravie de vous présenter cette superbe opportunité. Cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose comme suit :
Un salon spacieux et lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air, une cuisine fermée avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains pour votre confort, des toilettes indépendantes pour plus de praticité, deux chambres offrant un espace de repos paisible.
L'appartement bénéficie d'une double exposition EST/OUEST, assurant une luminosité constante, du lever au coucher du soleil.
Situé à proximité des commerces, des écoles, et de l'entrée d'autoroute, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, avec un gardien, garantissant tranquillité et sérénité.
De plus, un garage fermé vient compléter ce bien très recherché, ajoutant à la praticité et à la sécurité de cette offre exceptionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité que vous ne voudrez pas manquer !"
L'appartement est vendu loué (850€HC/mois) bail en cours jusqu'au 31/03/2025
Charges mensuelles : 196€ (charges générales, ascenseur)
Taxe foncière : 1.117€

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.