To NICE
For sale Loft 4 rooms 212 m²

795 000 € ^*

Au coeur du Quartier du Port de Nice,
à proximité immédiate de la Place Garibaldi et de la Place du Pin ;
nous vous proposons un superbe loft de 212m² baigné de lumière, au sein d'une cour intérieure.
Espace unique qui séduit par sa quiétude et ses volumes.
Niché dans un environnement paisible, vous découvrirez un intérieur en parfait état, aménagé avec goût et modernité par un architecte d'intérieur, qui a su insuffler une nouvelle vie à cet ancien atelier de peinture.
Une belle entrée avec mezzanine industrielle et rangements qui ouvre une perspective profonde sur un espace de vie entièrement ouvert, sublimé par une verrière coulissante mettant en valeur les impressionnants 4 mètres de hauteur sous plafond.
Le plafond est doté de grandes ouvertures vitrées qui inondent le loft de lumière naturelle.
L'espace comprend une cuisine ouverte, un coin salon, une salle de douche, un toilette indépendant, deux espaces clos, et deux mezzanines vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos préférences.
Le toit terrasse appartient au lot.
Une espace de stockage à usage de cave existe également.
Ce loft étant en rez-de-chaussée permet de stationner dans l'entrée une citadine et un deux roues. Possibilité également d'installer une borne de charge électrique.
L' accès est adapté au personnes à mobilité réduite.
Tous les avantages du centre ville avec proximité immédiate des commerces et des transports, tramway au coin de la rue.
Ce lieu est actuellement exploité en local professionnel,
de nombreuses possibilités à titre de commerce, ou en habitation par un changement d'usage (principe de compensation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.