To CANNES
For sale Loft 4 rooms 105.89 m2
649 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Loft
  • Surface 105.89 m2
  • Nombre de pièces 4 rooms
  • Chambres 3 bedrooms
Loft to CANNES

Opportunité Unique !!!
L'AGENCE STEPHANE PLAZA LE CANNET est ravi de vous présenter ce bien unique !!! Au coeur de cette ville animée, nous vous présentons un appartement type loft de 4 pièces de 105,89m² exceptionnel qui incarne parfaitement le charme de Cannes.
Un emplacement idyllique, situé à quelques pas du port et du Suquet ce duplex est une rareté sur le marché immobilier.
L'accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun et aux attractions culturelles fait de cet emplacement l'un des plus convoités de la ville.
Ce loft offre une élégance contemporaine combinée à un espace généreux. Les 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, sont conçues pour offrir intimité et confort.
La cuisine moderne et entièrement équipée ouvre sur un vaste salon lumineux et aéré qui vous invite à la détente donnant sur une terrasse extérieur.

Cet emplacement stratégique garantit une demande locative constante, situé a 2 min du palais des festivals et de la rue d'Antibes idéal pour un investissement !!!

Pas de charges de copropriété.

Demandez nous la visite virtuelle pour visiter ce bien comme si vous y étiez !

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** ( Honoraires à la charge du vendeur ) **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
649 000€
Loft
financial
0€
No
1 400€
surfaces
Yes
105,89 m2
105,89 m2
47,56 m2
0 m2
15 m2
indoor
1
Individuel
Américaine Amenagée Equipée
Bon
EST
Air pulsé
Electrique
3
4
1
2
2
condominium
No
.
geolocalisation
06400
France
0
Est
2
A vendre
CANNES
outdoor
Bon Etat
Recent
No
Bon
others
Yes
No
No
No
Yes
No
No
1
No
No
No
No
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 707€ et 957€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

your contact

Kevin BALBIANI (EI)
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17 properties

the agency

39/41 boulevard Paul Doumer
06110 LE CANNET

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36 ad

District statistics

Average age

  • 11 %
  • 12 %
  • 13 %
  • 21 %
  • 25 %
  • 17 %

Household situations

  • 28 %
  • 34 %
  • 1 %
  • 17 %
  • 10 %
  • 10 %

Household incomes

  • 8 780 €/year
  • 19 920 €/year
  • 45 000 €/year

Professions

  • 3 %
  • 8 %
  • 8 %
  • 22 %
  • 0 %
  • 6 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.