To CANNES
For sale Loft 5 rooms 179.47 m2
1 199 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Loft
  • Surface 179.47 m2
  • Nombre de pièces 5 rooms
  • Chambres 4 bedrooms
Loft to CANNES

Opportunité Unique !!! Rare sur le Marché !!!
L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CANNET est ravis de vous présenter en EXCUSIVITE ce bien unique dans un quartier privilégié !!!
Bienvenue dans ce magnifique loft de 5 pièces d'une surface généreuse de 179,47m² dans une résidence contemporaine qui vous offre un cadre de vie exceptionnel !!!
Dès que vous entrez dans ce loft, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère au style industriel, il se compose d'une grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur un spacieux séjour donnant sur la piscine extérieur réservée a quelques copropriétaires, un espace buanderie, 4 chambres, dont une chambre principale de 26m² avec salle de bains et dressing privé. Les autres chambres sont également spacieuses et offrent un confort optimal.
Au dernier étage, la terrasse ouvre sur une vue imprenable sur la MER, l'Esterel et le Suquet.

Cet emplacement stratégique garantit une demande locative constante, situé a quelques minutes du palais des festivals, du marché Forville et de la rue d'Antibes, idéal pour un investissement !!!

Ce bien Unique est vendu avec un Garage fermé en sous sol et la possibilité d'en acquérir un deuxième en supplément !!!

Vous aurez aussi l'accès à une salle de sport et une salle de squash.

Les charges sont de 195€ / mois incluant les charges des parties communes, la piscine.
Taxe foncière 2100€

Demandez nous la visite virtuelle pour visiter ce bien comme si vous y étiez !

** Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleurs conditions ? Conseils, renseignements... Faites appel à nous et nos services de HOME STAGING. **
** ( Honoraires à la charge du vendeur ) **

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
1 199 000€
Loft
financial
192€
No
2 100€
surfaces
Yes
179,47 m2
179,47 m2
0 m2
indoor
Individuel
Insert
Américaine Amenagée Equipée
SUD
Climatisation réversible
4
4
5
1
1
3
condominium
Yes
0€
.
20
Pas de procédure en cours
geolocalisation
06400
France
Yes
0
Sud
0
Yes
A vendre
CANNES
outdoor
Bon Etat
Recent
Bon
others
No
No
No
No
No
No
No
2
1
Yes
Yes
No
Garage Fermé
No
No

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

your contact

Kevin BALBIANI (EI)
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17 properties

the agency

39/41 boulevard Paul Doumer
06110 LE CANNET

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36 ad

District statistics

Average age

  • 13 %
  • 12 %
  • 16 %
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Household situations

  • 20 %
  • 29 %
  • 1 %
  • 24 %
  • 12 %
  • 13 %

Household incomes

  • 10 570 €/year
  • 21 000 €/year
  • 44 710 €/year

Professions

  • 5 %
  • 6 %
  • 10 %
  • 20 %
  • 0 %
  • 7 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.