To CANNES
For sale Local commercial 2 rooms 70.07 m2
224 500 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Cannes Ouest

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Local commercial
  • Surface 70.07 m2
  • Nombre de pièces 2 rooms
Local commercial to CANNES

L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES a le plaisir de vous proposer ce joyau commercial sur deux niveaux d'une surface totale de 70m2 utilisable (16m2carrez) au coeur de Cannes!!!

Emplacement idéal au sein du prestigieux secteur BANANE, à deux pas de la célèbre Croisette et de la réputée rue d'Antibes. Ce local ne manque pas d'atouts pour faire briller votre projet : bureau sophistiqué, bijouterie élégante, agence immobilière de renom, institut de beauté raffiné... les possibilités sont infinies !

À l'entrée, une magnifique pièce s'ouvre à vous, baignée de lumière grâce à une vaste vitrine donnant sur la rue animée. Et ce n'est pas tout, en sous-sol, une grande pièce modulable s'offre à vous, aménageable selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec wc et de nombreux espaces de rangement pratiques.

Vous rêvez d'un investissement locatif sûr et louable ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce local présente un potentiel locatif incroyable et une rentabilité assurée. Niché au coeur de la BANANE, vous bénéficierez d'une demande locative forte.

Ne laissez pas passer cette opportunité en or ! Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 56€, et les Taxes Foncières sont de 492€. Autant dire que cet investissement est un véritable trésor !

N'attendez plus pour saisir votre chance, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite guidée ! Vous serez ébloui par ce local au potentiel exceptionnel. Faites de votre projet une réalité dès aujourd'hui !

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
224 500€
0 m2
Local commercial
financial
56€
No
492€
surfaces
Yes
70,07 m2
15,69 m2
indoor
Individuel
Aménagée/équipée
Travaux à prévoir
SUD
Yes
Air pulsé
Climatisation réversible
2
2
No
1
condominium
Yes
672€
2
.
.
Pas de procédure en cours
geolocalisation
1 min
2
2 min
10 min
06400
FRANCE
Centre Ville
0
Sud
A vendre
CANNES
outdoor
No
Excellent
Double vitrage
Recent
No
Bon
Roulants électriques
others
No
Yes
No
No
No
Yes
No
No
Yes
No
No
No
Yes
No
No
No
lease
No
21/01/2022
professional
No
No
No
Oui, vides

what we like

The consultant Sa rentabilité et son emplacement
Seller Le secteur et la surface aménageable.

your contact

Vanessa GALIANO (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC :
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7 properties

the agency

113 rue George Clémenceau
06400 CANNES

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33 ad

District statistics

Average age

  • 3 %
  • 7 %
  • 9 %
  • 11 %
  • 24 %
  • 45 %

Household situations

  • 21 %
  • 44 %
  • 1 %
  • 26 %
  • 5 %
  • 4 %

Household incomes

  • 8 910 €/year
  • 22 720 €/year
  • 60 190 €/year

Professions

  • 2 %
  • 4 %
  • 5 %
  • 9 %
  • 0 %
  • 3 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.