To OZOIR LA FERRIERE
For sale Maison 9 rooms 278 m²

699 000 € ^*

MAISON 9 PIÈCES QUARTIER CALME et RECHERCHE

L'agence Stéphane Plaza d'Oziir la Ferrière vous présente cette maison de 9 pièces au calme de plus de 250m² et près de 1000m² de terrain, au coeur du quartier recherché du domaine d'Armainvilliers
Elle est exposée au sud-est.
Elle dispose d'une entrée cathédrale, d'un beau salon double de 47 m² avec cheminée en pierre, d'une salle à manger attenante et d'une cuisine dinatoire indépendante, meublée avec soin.
Une chambre de service avec salle d'eau et des wc séparés avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée

A l'étage un palier dessert quatre chambres dont 2 sont communiquantes et disposent de leur salle de bains, une suite parentale de 20 m² avec balcon, dressing et sa salle de bains privative avec wc.
En complément à cet étage, rangements et wc séparés.

Cette maison est entourée d'un jardin clos et arboré ou il est possible de stationner plusieurs véhicules en extérieur et elle bénéficie également d'un grand garage avec buanderie et pour les amateurs de vin, d'une cave enterrée de belle capacité. Portail coulissant

La maison se trouve dans une quartier résidentiel, surveillé, avec des nombreux espaces verts et la forêt à proximité. A noter que des terrains de tennis sont à disposition exclusive des résidents
Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, dont le campus Ste Thérèse.
Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien.
Vous trouverez un conservatoire à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés et une boulangerie sont accessibles.

Elle est proposée à l'achat pour 699000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Elle s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut compter 400 € de charges annuelles.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 176 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée E (41 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.