To Villemarechal
For sale Maison 4 rooms 98.46 m²

268 500 € ^*

Magnifique Pavillon avec Jardin Arboré à Villemaréchal 77710

Vous cherchez un foyer chaleureux dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles ? Ne cherchez plus, cette charmante propriété à Villemaréchal est l'endroit idéal pour vous et votre famille.

Située dans un quartier calme et convivial, cette maison vous offre le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé.
Construite en 1985, cette maison a été entretenue avec soin et saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. D'une superficie de 98.46m² habitables sur un terrain de 1517m² elle vous offre :
D'une part, un agencement sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée avec un cellier, trois belles chambres, une salle de bains avec cabinet de toilette, et un second cabinet de toilette avec lave mains.
À l'étage : des combles partiellement aménagés offrant un espace supplémentaire personnalisable selon vos besoins.
Au sous-sol, sous l'ensemble de la maison : garage, atelier, cave et buanderie.
Profitez également d'une belle terrasse offrant une vue paisible sur le jardin et les champs, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Mais également, de bons éléments techniques :
Toiture en très bon état. Cheminée à insert bois. Huisseries en double vitrage.

D'autre part, une situation géographique privilégiée :

École primaire et épicerie dans la commune même.
Grande surface et collège à seulement 7 minutes (à Lorrez le Bocage).
Gare à 19 minutes (à Montigny sur Loing).
Accès rapide aux autoroutes A5 et A6 à seulement 15 minutes.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.