To MACON
For sale Immeuble 10 rooms 450 m2
305 000 € **

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  • For sale
  • Immeuble
  • 450 m2
  • 10 rooms
  • 4 bedrooms
Immeuble to MACON

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. En plein coeur du secteur recherché de Flacé, à deux pas des commerces, venez découvrir ce bel Immeuble en pierre à usage locatif. Il se compose : -Au rez-de-chaussée, d'un local commercial pouvant être loué immédiatement, et d'un studio facilement aménageable. -Au 1er étage, un T3 en très bon état d'environ 53m2 avec terrasse déjà créée, ainsi que la possibilité de créer un deuxième studio. -Au 2ème étage, possibilité de crée un T3 avec balcon, et un troisième studio. L'ensemble immobilier dispose également d'une grange pouvant être aménagée en 3 appartements : -Un appartement T2 avec cour -Un appartement T3 avec cour -Un appartement T4 avec terrasse Une valorisation est à prévoir pour optimiser le potentiel locatif. Rentabilité potentielle : 9 % . Plans 3D (avec propositions d'aménagement non contractuelles) réalisés par un Architecte d'intérieur : A découvrir sur notre site web ! **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Mâcon au 03 85 20 54 45. ** Honoraires à la charge du vendeur

specifications

general
305 000 EUR
Immeuble
financial
1 500 EUR
surfaces
450 m2
330 m2
diagnostics
D
152 KWh/m2
Yes
D
36 CO2/m2/an
geolocalisation
71 000
Sud
No
2
A vendre
MACON
indoor
Individuel
Aménagée/équipée
Radiateur
Gaz
4
2
10
No
3
4
outdoor
Habitable
Mixte alu et pvc
No
Ancien
Roulants
others
No
No
No

what we like

The consultant L'emplacement au coeur de Flacé et le charme de l'immeuble
Seller Le potentiel de l'immeuble, ses volumes généreux et la proximité des commerces .

your contact

Anthony MARASCO
Agent commercial
Macon
Appeler Envoyer un message
11 properties

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 18 %
  • 18 %
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  • 17 %
  • 16 %
  • 12 %

Situation des ménages

  • 19 %
  • 29 %
  • 2 %
  • 22 %
  • 20 %
  • 9 %

revenu des ménages

  • 10 449 €/an
  • 17 605 €/an
  • 30 331 €/an

Professions

  • 6 %
  • 3 %
  • 13 %
  • 16 %
  • 0 %
  • 17 %

Legal Notice

Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Mâcon | Raison sociale : SAS DOREAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 rue Victor Hugo - 71000 MACON | SIRET : 812702561 | RCS : Mâcon | Numero TVA Intracommunautaire : FR85 812702561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 Transaction & Gestion immobilière - MMA IARD | Carte T : 7102 2015 000 001 844 / CCI | Date de délivrance : 2015-07-23 | Lieu de délivrance : | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 61838617 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 € | Carte G : 7102 2015 000 001 844 / CCI | Date de délivrance : 2015-07-23 | Lieu de délivrance : 71000 MACON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 62838616 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : NC | Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier

Documents non contractuels.
Les informations illustrant les annonces relatives aux biens et à leur environnement (descriptions, photographies, surfaces, points d’intérêts...) sont fournies à titre indicatif sans aucune garantie notamment d'exhaustivité ou d’exactitude.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.