To MONTLUCON
For sale Immeuble 14 rooms 151 m2
233 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Immeuble
  • Surface 151 m2
  • Nombre de pièces 14 rooms
  • Chambres 8 bedrooms
Immeuble to MONTLUCON

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose cet immeuble de rapport situé en centre ville et entièrement rénové, à proximité immédiate de la gare ferroviaire et routière ainsi que des commerces.
Il se compose de :
- 2 studios: précédemment loués 220€+ 40€ de charges
- 6 F1 : précédemment loués 320€ +40€ de charges
En sous sol, un grand garage de plus de 100 m² à utiliser selon vos besoins.
Actuellement tous les appartements sont libres pour permettre aux investisseurs de faire du AIRBNB ou gérer son occupation en meublé.
Contrôle assainissement conforme et Consuel électrique de sept 2020
Venez découvrir ce beau potentiel !
Studios l'un en F de 9,77m² / l'autre en E de 11,79m²
F1 de 27,21m² en F/ de 23,01m² en D/ de 24,63m² en D/ de 22,40m² en E / de 14,55m² en F et de 17,52m² en F ( travaux chiffrés)

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
233 000€
Immeuble
financial
No
4 211€
surfaces
151 m2
108 m2
indoor
Individuel
Bon
Radiateur
Electrique
8
14
condominium
No
geolocalisation
2 min
2 min
03100
France
2
Est-Ouest
2
A vendre
MONTLUCON
outdoor
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Ancien
Roulants
others
No
No
Yes
1
Yes
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

what we like

The consultant Pas de Travaux et son potentiel locatif

your contact

Delphine METENIER (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC MONTLUCON : 843410606
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25 properties

the agency

District statistics

Average age

  • 13 %
  • 19 %
  • 16 %
  • 16 %
  • 17 %
  • 20 %

Household situations

  • 26 %
  • 41 %
  • 2 %
  • 15 %
  • 10 %
  • 6 %

Household incomes

  • 9 530 €/year
  • 19 750 €/year
  • 39 960 €/year

Professions

  • 10 %
  • 3 %
  • 10 %
  • 12 %
  • 0 %
  • 9 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.