To CANNES
For sale Appartement 2 rooms 48 m2
250 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Cannes Ouest

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  • Type de transaction For sale
  • Appartement Appartement
  • Surface 48 m2
  • Nombre de pièces 2 rooms
  • Chambres 1 bedroom
Appartement to CANNES

L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES a le plaisir de vous faire découvrir un appartement atypique de 2/3 pièces de 60 m² , situé au coeur du quartier prisé du Petit Juas.

Cet appartement atypique vous offrira calme et tranquillité, il est immergé dans la verdure et baigné de soleil. Au premier étage d'une maison regroupant seulement 2 appartements , ce bien a une surface utile de 59,42 m2 (48,28m2 Loi Carrez). Très pratique pour rejoindre le centre-ville de Cannes à pieds en quelques minutes.

Cette pépite se compose d'une cuisine américaine toute équipée ouverte sur un beau séjour, d'une grande salle de bains avec fenêtre, d'un wc indépendant avec fenêtre, d'une chambre, d'un dressing, d'une mezzanine de 11.14m² permettant un bel espace de rangement ou bureau.

Les atouts qui en font un bien rare dans ce quartier:
Une terrasse de 15m² exposée sud / Ouest .
Très faibles charges 7€/mois (comprend l'assurance)
Impôts fonciers 650€
DPE D (236) / GES B (7)

Coup de coeur assuré!!

** ( Honoraires à la charge du vendeur ) **


* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
250 000€
Appartement
financial
7€
No
650€
surfaces
Yes
48 m2
48,28 m2
21,7 m2
0 m2
15 m2
indoor
Individuel
Américaine Amenagée Equipée
Bon
SUD OUEST
Air pulsé
Climatisation réversible + électrique
1
2
2
1
1
condominium
Yes
84€
84
4
4
Pas de procédure en cours
geolocalisation
3 min
5 min
5 min
06400
France
Yes
4 Km
1
Sud-ouest
1
No
A vendre
CANNES
VERDURE
outdoor
Bon Etat
Double vitrage
No
Ancien
Bon
others
No
No
No
No
No
No
Yes
No
1
0
0
0
1
No
No
No
No
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 040€ et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

what we like

The consultant Faibles charges Quartier recherché petit Juas Au calme
Seller calme ,

your contact

Géraldine VERDIER (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC CANNES : 911773257
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4 properties

the agency

113 rue George Clémenceau
06400 CANNES

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33 ad

District statistics

Average age

  • 12 %
  • 15 %
  • 16 %
  • 21 %
  • 19 %
  • 18 %

Household situations

  • 19 %
  • 31 %
  • 2 %
  • 27 %
  • 13 %
  • 8 %

Household incomes

  • 11 380 €/year
  • 23 390 €/year
  • 41 520 €/year

Professions

  • 11 %
  • 9 %
  • 11 %
  • 14 %
  • 0 %
  • 6 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.