CLOS DE L'EPERON
Niché dans une belle copropriété sécurisée et verdoyante, aux portes du jardin de la ville, idéalement située entre le centre historique et le quartier Notre Dame, nous vous proposons un appartement familial en duplex à sublimer !
Au deuxième et dernier étage de cet immeuble prisé, l'appartement d'une surface de près de 135m² au sol est composé d'une entrée, une cuisine séparée jouxtant un séjour cathédrale qui ouvre sur balcon orienté sud, dominant le jardin de la copro et offrant une vue dégagée imprenable ! Depuis cette pièce de vie, un escalier mène à un espace mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement.
De l'autre côté de l'entrée, une aile desservant la partie nuit comprend deux salles de bains, deux chambres, et un second escalier vers l'étage qui offre une chambre supplémentaires, un bureau et un espace de rangement.
Un box en sous-sol et une cave saine avec fenêtre complètent le tout !
Un rafraichissement complet est à prévoir pour le mettre à votre goût mais le potentiel est indéniable? à ne pas manquer !!!
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 140€ et 1 600€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.