To TROYES
For sale Appartement 5 rooms 134 m2
229 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Troyes

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  • Type de transaction For sale
  • Appartement Appartement
  • Surface 134 m2
  • Nombre de pièces 5 rooms
  • Chambres 3 bedrooms
Appartement to TROYES

Appartement Duplex de Prestige au Coeur de Troyes

Bienvenue dans ce magnifique appartement duplex situé au plein coeur du centre historique de Troyes, à seulement quelques pas de la gare et de toutes les commodités. Offrant un espace de vie généreux et parfaitement entretenu, cette résidence est une véritable perle rare dans une copropriété sans charges.

Caractéristiques Principales :
Surface habitable de plus de 134m2
Entrée avec placard intégré pour un rangement pratique
Spacieux salon-séjour idéal pour recevoir
Cuisine entièrement équipée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis
Salle à manger lumineuse, parfaite pour des repas chaleureux
3 chambres confortables réparties sur deux niveaux
Salle de bain au premier niveau et salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité
Grand palier à l'étage, idéal pour un espace bureau ou détente

Points Forts :
Emplacement privilégié au coeur de Troyes, offrant un accès facile à tous les services et attractions de la ville
Chauffage individuel au gaz à condensation pour un confort optimal
Actuellement loué en Airbnb depuis 2 ans, avec un revenu moyen de 1600€ par mois sur cette période, offrant ainsi une opportunité d'investissement lucrative.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans l'une des villes les plus charmantes de France. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

54 Boulevard 14 juillet - 10000 TROYES
Agence - 03.25.43.06.06
Pierre - 06.75.43.91.59

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
229 000€
Appartement
financial
No
1 200€
surfaces
Yes
134 m2
134 m2
0 m2
indoor
1
Individuel
Aménagée/équipée
Radiateur
Gaz
3
5
1
1
2
condominium
Yes
0€
7
5
Pas de procédure en cours
geolocalisation
10000
France
Yes
1
1
No
A vendre
TROYES
outdoor
Bon Etat
Simple et double vitrage
No
Ancien
Bois
others
No
No
No
Yes
No
No
Yes
No
No
No
No
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

your contact

Pierre MAROT (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC TROYES : 899106355
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18 properties

the agency

54 boulevard du 14 juillet
10000 TROYES

Call us Contact us Our fees Legal notice
62 ad

District statistics

Average age

  • 11 %
  • 43 %
  • 18 %
  • 16 %
  • 9 %
  • 4 %

Household situations

  • 34 %
  • 32 %
  • 3 %
  • 13 %
  • 10 %
  • 8 %

Household incomes

  • 8 390 €/year
  • 20 540 €/year
  • 47 830 €/year

Professions

  • 12 %
  • 5 %
  • 16 %
  • 16 %
  • 0 %
  • 8 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.