BELLE MAISON des années 30 COUP DE COEUR - située secteur Clémenceau / Pont des Arts de MARCQ EN BAROEUL- Environ 90m2 habitables - 3 chambres - 1 jardin - proposée EN EXCLUSIVITE par votre conseiller Clément DUTRIAUX !
TOP SECTEUR - MARCQ EN BAROEUL - A proximités de toutes commodités :
=> Arrêts de BUS à 5 minutes à pieds direction LILLE en 20 min
=> COMMERCES (supermarché, boulangerie, pharmacie...etc.) à quelques pas
=> Piscine, cinéma, restaurants à quelques minutes à pieds
=> Etablissements scolaires ( primaire -collège - lycée)
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à :
Une GRANDE PIECE DE VIE OUVERTE comprenant salon/salle à manger et cuisine aménagée d'environ 50 M2
°Un WC séparé
=>> Côté extérieur : Un joli JARDIN d'environ 72m2 orienté SUD OUEST avec terrasse et cabanon
Côté nuit :
au premier étage, un palier desservant :
°1 BELLE CHAMBRE d'environ 13 m2
°1 SALLE DE BAINS (Baignoire - vasque - sèche serviettes)
au second étage, les combles aménagés en 2 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES (env. 11 et 12 m2) ( étage à conforter : sol et peinture)
MAISON TOUT CONFORT : CHAUFFAGE CENTRALE GAZ chaudière 2022 - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS - TAE OK - TOITURE EN BON ETAT
Des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite ! N'hésitez pas, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 269 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 255 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 270€ et 1 750€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.