- For sale
- Haute-Garonne (31)
- House Ambax
- 9 rooms
- Reference 438
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Dans le petit village d'Ambax, à 55 min de Toulouse, 35 min de Cazères, venez découvrir cette magnifique demeure entièrement rénovée de plus de 378 m² avec ses 1,2 ha de terrain et son bois de 1.4 ha environ.
Située sur les hauteurs, la demeure bénéficie d'un panorama unique à 360° avec les Pyrénées en face, le tout sans vis à vis.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée de plus de 24 m², d'une arrière cuisine avec chaufferie, d'un WC, d'un séjour salle à manger de plus de 80 m² avec insert.
A l'étage, une magnifique mezzanine dominant le salon, une galerie d'art, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Un gite attenant au rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une salle d'eau accessible PMR avec douche à l'italienne, double vasque, WC et bidet suspendus, une grande chambre.
Un espace couvert relie le gite à une cuisine-buanderie.
Vous trouverez également dans cette maison un espace de 89m² environ avec sa piscine intérieure, un pool house, un atelier, un carport.
Côté technique : chauffage au sol au gaz (citerne), insert, double vitrage bois.
Cette maison est un véritable havre de paix qui n'attend que ses futurs occupants.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Stéphane PLAZA Sandrine NICOLINI au 06 62 94 48 91, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 947 870 325.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 620€ et 4 930€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
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the agency
16 boulevard charles de Gaulle
31800 Saint Gaudens
District statistics
Average age
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Household situations
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.