Local commercial en emplacement n°1 sur la commune de Sartrouville, à 5 minutes à pied de la gare, d'une superficie total de 70 m2 sur deux niveaux.
Situé sur un axe très passant et commerçant avec une vitrine d'env. 7m,
Très bonne visibilité !
Le local a été entièrement refait à neuf et est équipé de : climatisation réversible, chauffage électrique, électricité refaite à neuve.
Il est composé de :
Un rez-de-chaussée d'env 50 m2 avec entrée sur rue et une large vitrine
Un sous-sol d'env 20 m2 aménagé en bureaux, accessible directement par un escalier intérieur.
Un espace extérieur d'env. 22 m2 situé en arrière-cours (emplacement voiture ou autre)
Local rare et recherché.
Conditions financières :
Loyer HC : 1900,00 € Nets , pas d'option TVA
Charges : 70,00 €/ mois
Droit d'entrée : 40 000,00 €
Dépôt de garantie : 2 mois
Taxe Foncière : Charge Preneur
* Loyer 1 970,00€/mois charges comprises
Dont charges récupérables: 70,00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 4 560,00 € TTC
Dépôt de garantie : 3 800,00 €
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.