To PARIS
For sale Appartement 4 rooms 85.04 m²

885 000 € ^*

4/5p, 3 chambres. Villa du Bel-Air. L'agence Stéphane Plaza Vincennes vous présente en exclusivité ce superbe appartement familial de 4/5 pièces et 3 chambres situé dans le 12ème arrondissement de Paris. Vous retrouverez ce bien au troisième étage d'un immeuble situé au sein d'une charmante impasse pavée et fleurie, qui donne sur la paisible promenade de la petite ceinture. Lumineux et traversant, il est le résultat de l'union de deux appartements, garantissant ainsi une intimité rare sans voisins de palier. L'entrée dessert le spacieux séjour/salle à manger de 32m2 dont vous tomberez sous le charme, notamment grâce au parquet en bois massif, sa cheminée en marbre fonctionnelle, et ses trois grandes fenêtres offrant une exposition Ouest. Côté Est, vous pourrez profiter de moments conviviaux grâce à la cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une surface confortable de 10m2, et rénovée sur-mesure en 2019 avec des matériaux haut-de-gamme (plan de travail en U et en marbre). 3 chambres de respectivement 11.5m2, 8.6m2 et 8m2, sont desservies par un dégagement suggérant la possibilité d'aménager un espace bibliothèque. Il vous donnera également accès à un W.C séparé. En complément, un dressing pouvant également faire usage de buanderie, assurant une parfaite organisation quotidienne. Enfin, une salle de bains vous laissera le choix entre douche et baignoire.
Vous profiterez d'un environnement calme et paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, du périphérique, et des transports (T3a Alexandra David Néel à 2 mins à pied, stations Picpus (L6) et Porte de Vincennes (L1) à 8 minutes chacune). Une cave de 10m2 complète ce bien.
Si votre recherche correspond à notre description, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin de visiter ce bien !

^* 885 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 850 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.