To Les Essarts
For sale Immeuble de rapport 7 rooms 160 m2
242 650 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Aizenay

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Immeuble de rapport
  • Surface 160 m2
  • Nombre de pièces 7 rooms
  • Chambres 5 bedrooms
Immeuble de rapport to Les Essarts

SEULEMENT CHEZ NOUS !
Découvrez cette maison de 160 m2, divisée en deux appartements, idéalement située au coeur des Essarts.
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 60 m2, offre un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, et une cour extérieure.
À l'étage, l'appartement de 82 m2 comprend un salon spacieux, une cuisine semi-ouverte, trois chambres et une cour.
Vendus sans locataires, ces appartements présentent un potentiel locatif attrayant avec des loyers mensuels prévisionnels de 600 euros pour le RDC et 750 euros pour l'étage, générant ainsi un revenu annuel estimé à 16 200 euros. Cette propriété polyvalente est parfaite pour les investisseurs ou les familles cherchant à vivre ensemble tout en préservant leur indépendance.

* 242 650€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 230 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
12 650€
242 650€
Immeuble de rapport
financial
No
surfaces
160 m2
243 m2
indoor
2
Individuel
Semi-ouverte
A rafraîchir
SUD EST
Radiateur
Fuel
5
1
7
No
2
3
condominium
No
geolocalisation
85140
France
0
Sud-est
No
1
A vendre
Les Essarts
outdoor
Habitable
PVC Double Vitrage
Par le toit
Yes
Roulants électriques
others
No
No
No
Yes
No
No
No
No
No
No
No
No

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 806€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

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Romain MARTINET
Conseiller en immobilier
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1 property

the agency

1 impasse Jean de la Fontaine
85190 Aizenay

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15 ad

District statistics

Average age

  • 23 %
  • 15 %
  • 22 %
  • 20 %
  • 14 %
  • 6 %

Household situations

  • 13 %
  • 13 %
  • 0 %
  • 32 %
  • 36 %
  • 5 %

Household incomes

  • 14 180 €/year
  • 21 680 €/year
  • 32 160 €/year

Professions

  • 4 %
  • 4 %
  • 14 %
  • 16 %
  • 2 %
  • 25 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.