- For sale
- Hérault (34)
- House Le Crès
- 7 rooms
- Reference 0379LC
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L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous propose cette exceptionnelle villa au coeur du Crès, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable et dégagée d'où l'on aperçoit la mer.
Cette propriété spacieuse s'étend sur une surface de 230 m², implantée sur un terrain généreux de 970 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double, offrant un espace lumineux et convivial. Vous profiterez également d'une grande cuisine aménagée séparée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau pour plus de confort.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain, et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des couchers de soleil. De plus, une autre salle d'eau complète cet étage pour répondre à tous vos besoins en matière de confort.
Le sous-sol de cette maison est aménagé de manière à offrir un espace polyvalent, pouvant être rendu indépendant selon vos besoins. Cette flexibilité d'aménagement vous permettra d'adapter cet espace selon vos projets et vos envies.
Profitez aussi d'une grande piscine de 26 m², idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'une climatisation réversible dans toute la maison, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Implantée dans un quartier recherché du Crès, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et offrant un accès facile aux axes routiers.
N'attendez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Visite virtuelle à 360 ° sur demande !
Contact : Lény Cesaroni négociateur commercial au 07.69.97.02.01. ou 04.99.63.10.98.
Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 795 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 764 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 760€ et 2 450€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
your contact
the agency
27 rue Pierre Antonini
34090 Montpellier
District statistics
Average age
- 18 %
- 14 %
- 20 %
- 20 %
- 17 %
- 12 %
Household situations
- 10 %
- 22 %
- 3 %
- 27 %
- 29 %
- 9 %
Household incomes
- 13 920 €/year
- 24 670 €/year
- 41 440 €/year
Professions
- 15 %
- 4 %
- 19 %
- 14 %
- 0 %
- 6 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.