To MARSEILLAN
For sale Maison 5 rooms 120 m2
472 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Agde

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 120 m2
  • Nombre de pièces 5 rooms
  • Chambres 4 bedrooms
Maison to MARSEILLAN

À vendre : à MARSEILLAN (34340), découvrez cette charmante villa de plain-pied, une véritable perle rare alliant confort et qualité. Avec ses belles prestations elle offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous profiter toute l'année d'une piscine chauffée couverte et d'une cuisine d'été, nichées au coeur d'un magnifique jardin de 1018 m². Cette villa lumineuse se compose de quatre chambres spacieuses et d'un séjour convivial de 33 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Pour compléter :
* un garage d'environ 40 m² avec mezzanine attenant et communiquant à la maison
* clim gainable
* store bane neuf
* thermodynamique
* poolhouse

Située dans un quartier calme entre la plage et le centre de Marseillan.

* un jardin avec son abri pouvant être un magnifique potager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
472 000€
Maison
financial
No
surfaces
No
120 m2
32,64 m2
1 038 m2
95 m2
indoor
4
Individuel
Aménagée/équipée
Bon
SUD
Air pulsé
Pompe à chaleur air/air
4
1
5
Yes
1
2
condominium
No
geolocalisation
34340
France
0
Sud
0
A vendre
MARSEILLAN
DEGAGE
outdoor
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Laine de verre
Yes
Recent
No
Moyen
Roulants électriques
others
No
No
Yes
No
No
Yes
Yes
1
6
1
Yes
Yes
No
Extérieur et couvert
No
Yes
field
Yes
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

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Patrick LAVIE (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC BEZIERS : 980256358
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10 properties

the agency

1 rue Victor Mauleon
34300 Agde

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49 ad

District statistics

Average age

  • 13 %
  • 11 %
  • 13 %
  • 20 %
  • 29 %
  • 15 %

Household situations

  • 20 %
  • 19 %
  • 1 %
  • 35 %
  • 16 %
  • 9 %

Household incomes

  • 10 120 €/year
  • 19 320 €/year
  • 33 700 €/year

Professions

  • 3 %
  • 6 %
  • 8 %
  • 14 %
  • 1 %
  • 8 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.