To FONTENAY AUX ROSES
For sale Maison 12 rooms 267 m²

1 300 000 € ^*

Demeure d'Exception à Fontenay-aux-Roses.

Idéalement située dans le quartier recherché de Fontenay-aux-Roses, cette remarquable maison s'étendant sur 4 niveaux allie à la perfection le charme d'antan et le confort moderne.

Offrant une surface Carrez de 267m2 sur une parcelle de 595m2, cette propriété unique représente une rare opportunité sur le marché immobilier.

Caractéristiques principales :
Nombre de niveaux : 4 (rez-de-chaussée + 3 étages)
Garages : 2 box et 3 places de parking, un vaste jardin arboré, et une terrasse de 54m² exposée plein sud au 3ème étage.

Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée spacieux, 2 box, 2 caves, et une chaufferie.

Le premier étage abrite un appartement autonome avec un double séjour spacieux, baigné de luminosité par les grandes baies vitrées. Vous jouissez d'un large et grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté nuit, 2 chambres vous sont proposées, qui se partagent une salle d'eau confortable et un wc séparé ainsi que de nombreux rangement..

Les deuxième et troisième étages offrent un duplex élégant comprenant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, avec un espace terrasse et une vue panoramique.

À l'extérieur, un jardin bien entretenu et deux garages assurent un stationnement sécurisé.

La propriété offre également un potentiel de division en deux unités distinctes.

À seulement 10 minutes du RER, cette demeure bénéficie d'une proximité optimale avec les écoles, les commerces, les transports en commun et la coulée verte, tout en préservant une atmosphère paisible et résidentielle.

Cette propriété unique offre une flexibilité rare avec la possibilité de division en deux logements distincts. Découvrez le charme de cette maison à Fontenay-aux-Roses, une opportunité d'investissement et de vie exceptionnelle.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.