To GUERANDE
For sale Maison 11 rooms 200 m2
467 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Pornic

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 200 m2
  • Nombre de pièces 11 rooms
  • Chambres 5 bedrooms
Maison to GUERANDE

A 6 km de l'Océan Atlantique et à 14 km de Saint-Nazaire, sur la commune de GUERANDE (44350), notre agence Stéphane Plaza de Pornic est heureuse de vous présenter cette maison développant plus de 200 m2 sur une parcelle de 616 m2.
Située à seulement 500 m des remparts, dans un quartier calme, elle est actuellement séparée en plusieurs logements : une partie principale avec entrée de 13 m2, un séjour de 37 m2, une cuisine de 20 m2, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau.
L'étage comprend : un appartement T2, un studio, 3 chambres et une salle de bain.
De beaux volumes pour votre projet !
Le terrain de la propriété s'étend sur 616 m².

Cette maison est proposée à l'achat pour 467 000 €. Le prix net est de 449 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89 % du prix du bien soit 17 500 € TTC.

N'hésitez pas à joindre Cécilia Boyer notre Agent Commercial Indépendant pour une visite ou plus de renseignements.
Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic :
par téléphone au 06 13 57 36 64
ou par mail [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* 467 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 449 500€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
17 500€
467 000€
Maison
financial
No
2 640€
surfaces
200 m2
616 m2
indoor
3
Individuel
Pas de conduit
Indépendante Aménagée
Travaux à prévoir
SUD OUEST
Radiateur
Electrique
5
2
11
No
1
4
4
geolocalisation
44350
France
0
Nord-Sud
Yes
1
A vendre
GUERANDE
outdoor
Travaux à prévoir
PVC Double Vitrage
Yes
Ancien
No
Moyen
Roulants
others
No
No
No
No
No
No
No
No
No
No
Extérieur
No
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 060€ et 4 210€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

what we like

The consultant page blanche pour créer ce dont on a besoin et envie, proximité des remparts, quartier calme résidentiel.
Seller Potentiel, nombreuses chambres, possibilités de créer plusieurs logements...

your contact

Cécilia Boyer (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418
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12 properties

the agency

66 rue des Sables
44210 PORNIC

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33 ad

District statistics

Average age

  • 15 %
  • 14 %
  • 15 %
  • 24 %
  • 23 %
  • 10 %

Household situations

  • 13 %
  • 19 %
  • 1 %
  • 34 %
  • 24 %
  • 9 %

Household incomes

  • 14 023 €/year
  • 23 933 €/year
  • 42 392 €/year

Professions

  • 8 %
  • 6 %
  • 14 %
  • 16 %
  • 1 %
  • 10 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.