To SAINT ANDRE DE CUBZAC
For sale Maison 8 rooms 183.85 m2
349 800 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier St André de Cubzac

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 183.85 m2
  • Nombre de pièces 8 rooms
  • Chambres 4 bedrooms
Maison to SAINT ANDRE DE CUBZAC

L'agence Stéphane PLAZA IMMOBILIER SAINT ANDRE DE CUBZAC vous propose :
Idéalement situé au coeur de la ville, ce petit hôtel particulier présente toutes les qualités des belles demeures de ville. Ayant conservé ses prestations anciennes comme sa porte d'entrée en bois sculpté, ses soubassements en moulures de bois et ses carreaux de ciment, cette propriété à moderniser promet une belle qualité de vie avec ses 183 m² habitables et permettant un lieu de vie de caractère pour toute une famille. Son rez de chaussée offre un salon cosy , une salle à manger confortable, une cuisine jouxtant son coin repas et donnant sur sa terrasse bien orientée. Un demi-niveau vous mène à l'étage disposant de 4 belles chambres, d'une salle de bains et d'une lingerie. Une dépendance en rez de jardin offre atelier et pièce cellier/chaufferie. Coup de coeur pour son adorable jardin arboré et fleuri ; l'ensemble vous faisant oublier son emplacement urbain. Rare sur le secteur, à visiter sans hésitation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 349 800€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 330 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
19 800€
349 800€
Maison
financial
No
0€
surfaces
No
183,85 m2
21,8 m2
345 m2
indoor
0
Individuel
Amenagée
A rafraîchir
Radiateur
Gaz de ville
4
3
8
No
1
0
2
condominium
No
geolocalisation
33240
France
1
Sud-ouest
No
0
A vendre
SAINT ANDRE DE CUBZAC
outdoor
A Rafraichir
Bois simple vitrage
Yes
Ancien
Bon
Bois
others
No
No
No
No
No
0
1
No
No
No
Extérieur
No
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

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Guillaume HERLIN
Responsable d'agence
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14 properties

the agency

Stéphane Plaza Immobilier St André de Cubzac

68 Rue Nationale
33240 Saint André de Cubzac

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37 ad

District statistics

Average age

  • 21 %
  • 18 %
  • 23 %
  • 18 %
  • 13 %
  • 8 %

Household situations

  • 15 %
  • 19 %
  • 2 %
  • 26 %
  • 28 %
  • 11 %

Household incomes

  • 12 530 €/year
  • 21 473 €/year
  • 34 157 €/year

Professions

  • 7 %
  • 4 %
  • 15 %
  • 21 %
  • 1 %
  • 16 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.