- For sale
- Gironde (33)
- Property Bordeaux
- 4 rooms
- Reference 42
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BORDEAUX CHARTRONS / SAINT LOUIS - L'Agence Stéphane Plaza Bordeaux Chartrons a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique loft de 289m² sur 2 niveaux.
Idéalement situé à 8min à pied du tram B et des quais, ce loft se compose, au rez-de-chaussée, d'un plateau de 140m² actuellement aménagé en bureau (style industriel). Une chambre, une salle d'eau-WC et une buanderie sur l'arrière complètent ce niveau.
A l'étage, ce vaste plateau, baigné de lumière, est composé d'un espace de vie de 70m² et d'une grande chambre ouverte. Une terrasse de 44m², sans vis-à-vis et au calme, complète ce niveau.
Ce loft vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Possibilité de créer un garage au rez-de-chaussée.
Vous pouvez contacter Julien BONICHON au 06 79 03 27 30 ou l'agence au 05 56 57 07 07.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 899 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 865 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 576€ et 3 484€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
what we like
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the agency
41-43 Cours Evrard de Fayolle
33000 Bordeaux
District statistics
Average age
- 15 %
- 34 %
- 24 %
- 14 %
- 8 %
- 3 %
Household situations
- 23 %
- 28 %
- 8 %
- 16 %
- 14 %
- 13 %
Household incomes
- 10 710 €/year
- 19 870 €/year
- 35 320 €/year
Professions
- 13 %
- 4 %
- 20 %
- 22 %
- 0 %
- 8 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.