To CAZILHAC
For sale Maison 6 rooms 176.61 m2
429 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 176.61 m2
  • Nombre de pièces 6 rooms
  • Chambres 4 bedrooms
Maison to CAZILHAC

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord a le plaisir de vous faire découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette jolie maison à fort potentiel ENTIÈREMENT refaite située sur les hauteurs de Cazilhac, à seulement 35 minutes de Montpellier.

La maison se compose au rez-de-chaussée (possibilité de faire du locatif ou un appartement individuel car comporte un accès privatif) d'un séjour-cuisine avec accès à sa terrasse privative, d'une suite parentale avec salle d'eau et Wc, d'un dégagement, un cellier, une chambre ou bureau.
2 grands garages avec portes électriques de 27 m² et 33 m². (Possibilité d'aménagement)

À l'étage, un grand séjour lumineux de presque 60 m² avec sa superbe cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangement, coin nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau), une grande salle de bains ( avec arrivée eau) et WC.
Les combles sont accessibles et peuvent être aménagées (plancher béton) pour laisser libre cours à votre imagination.
Profitez d'une vue imprenable sur les environs depuis votre maison et laissez-vous séduire par la sérénité de cet environnement naturel.

Les + : Calme, arborée, belle parcelle, possibilité de revenus locatifs, nombreuses possibilités de configurations, PAS DE TRAVAUX, fibre, climatisation coin nuit, visiophone, alarme, portail électrique, piscinable, isolation des combles, plancher et toiture béton, radiateurs à inertie double-coeur fonte....

N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Alexandra MOINET au 06.14.07.54.66.
Agent commercial sous le numéro RSAC 904 490 059, enregistrée à la CCI de Montpellier.
Réf : 0370-AM

Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 429 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 408 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,15% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
21 000€
429 000€
Maison
financial
No
1 700€
surfaces
176,61 m2
176 m2
1 327 m2
indoor
Individuel
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Très bon
EST
Electrique
4
6
No
1
2
2
condominium
No
geolocalisation
34190
France
0
Est-Ouest
0
A vendre
CAZILHAC
Jardin
outdoor
Très bon état
Yes
Ancien
others
No
field
Tout a l'égoût
Yes
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 990€ et 2 750€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

your contact

Alexandra MOINET (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Montpellier : 904 490 059
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10 properties

District statistics

Average age

  • 18 %
  • 11 %
  • 17 %
  • 21 %
  • 21 %
  • 11 %

Household situations

  • 17 %
  • 14 %
  • 1 %
  • 31 %
  • 26 %
  • 12 %

Household incomes

  • 19 860 €/year

Professions

  • 4 %
  • 6 %
  • 14 %
  • 18 %
  • 0 %
  • 9 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.