To OZOIR LA FERRIERE
For sale Maison 6 rooms 142 m²

475 000 € ^*

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME
À 585 m du RER E (30 min de Paris), à vendre à OZOIR-LA-FERRIÈRE (77330), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme orientée sud-est, de 142 m² et de 673 m² de terrain.

Son intérieur se compose comme suit : une entrée sur la pièce de vie de plus de 40m², cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un wc.
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Un chauffage à air pulsé et une pompe à chaleur sont installés dans la maison.

Fibre optique, fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans la maison. Un jardin lui offre un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 673 m².

L'extérieur de la maison est en bon état. Concernant votre véhicule, elle dispose de trois places de parking. Elle est équipée d'un interphone.

La maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la station de RER Ozoir-La-Ferrière (ligne E), cinq lignes de bus ainsi que la gare Ozoir-la-Ferrière à quelques pas de la maison. Il y a des restaurants, trois boulangeries, deux commerces, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et quatre épiceries dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 475 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Si vous songez à acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 150 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-La-Ferrière.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.