To AUCH
For sale Maison 5 rooms 90 m2
222 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Auch

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 90 m2
  • Nombre de pièces 5 rooms
  • Chambres 2 bedrooms
Maison to AUCH

En plein centre-ville d'Auch, découvrez cette maison de rue indépendante, idéalement située sur un axe principal de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle pour l'installation de votre activité professionnelle.

Au premier étage, l'espace de vie vous accueille avec un séjour lumineux, un coin bureau, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Ce niveau est équipé d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une agréable véranda donnant sur un terrain plat exposé sud, idéale pour les moments de détente en plein air.

Au niveau de la rue, un local commercial a été aménagé, offrant de multiples possibilités d'exploitation pour votre projet professionnel. De plus, un grand garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel.

Des travaux de rénovation ont récemment été entrepris sur la toiture et la façade de la maison.

Ce bien est idéal pour :

Profiter d'un bien en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités
Bénéficier d'une visibilité exceptionnelle pour votre projet professionnel
Investir dans une charmante maison en pierre

Ne manquez pas de saisir cette opportunité au coeur de la ville d'Auch.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
222 000€
Maison
financial
No
1 419€
surfaces
90 m2
280 m2
15,9 m2
280 m2
15 m2
indoor
Individuel
Independante
Etat moyen
EST
Air pulsé
Gaz
2
5
No
1
2
geolocalisation
32000
France
0
Sud-est
No
1
A vendre
AUCH
outdoor
Travaux à prévoir
PVC Double Vitrage
Laine de roche
Yes
Ancien
Moyen
Roulants électriques
others
No
image/svg+xml 58 276 image/svg+xml A 58

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 640€ et 2 280€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

what we like

The consultant La visibilité pour un commerce ou bureau
Seller Un emplacement idéal en ville

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Olivier FRANCILLON (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC Auch : 8237952 964 6748236
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9 properties

the agency

25 avenue de l'Yser
32000 AUCH

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59 ad

District statistics

Average age

  • 14 %
  • 17 %
  • 15 %
  • 20 %
  • 17 %
  • 17 %

Household situations

  • 23 %
  • 34 %
  • 1 %
  • 20 %
  • 13 %
  • 9 %

Household incomes

  • 12 220 €/year
  • 21 070 €/year
  • 38 200 €/year

Professions

  • 8 %
  • 3 %
  • 15 %
  • 19 %
  • 0 %
  • 8 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.